Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Noorderplassen W.- Noord binnen wijk NoorderplassenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Noorderplassen W.- Noord (in groen) toont binnen wijk Noorderplassen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noorderplassen W.- Noord (Almere)

Buurt in wijk Noorderplassen, Almere · 405 woningen

2012Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
9Te koop
+18,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noorderplassen W.- Noord
Gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.- Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 882.874
+7,1%
[ € 671.840 – € 1.012.221 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 833.230[ € 652.224 – € 984.912 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 857.691[ € 671.840 – € 1.012.221 ]

Recent berekende huizenprijzen in Noorderplassen W.- Noord

Straatbeeld van Eindsplits 6C, 1319GH Almere
Eindsplits 6C
2019 · 121 m²
€ 646.584
Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 728.326
Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 811.485

Huizenprijzen Noorderplassen W.- Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.- Noord bedraagt in oktober 2026 € 882.874. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderplassen W.- Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.008Sinds september +0,6%
+€ 58.25612 maanden +7,1%
+€ 26.31012 mnd vs. NL +3,2%
Noorderplassen W.- Noord
Nederland

Duurste straten in Noorderplassen W.- Noord

De duurste straat in Noorderplassen W.- Noord is Oogsplits met een gemiddelde huizenprijs van € 1.460.332. De meest betaalbare straat is Platte knoop (€ 828.602).

Duurste straten in Noorderplassen W.- Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Noorderplassen W.- Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.- Noord?

Overbieden in Noorderplassen W.- Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderplassen W.- Noord bedraagt € 5.133 per m².

Is Noorderplassen W.- Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 882.874 (€ 5.024 per m²) is Noorderplassen W.- Noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.194 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderplassen W.- Noord
BetaalbaarDuur
€ 882.874[ € 692.046 – € 1.040.968 ]
Huizenprijs vs Nederland
73% hoger[ € 882.874 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderplassen W.- Noord?

In Noorderplassen W.- Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 833.230 (€ 4.844 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderplassen W.- Noord is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noorderplassen W.- Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Noorderplassen W.- Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Noorderplassen W.- Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderplassen W.- Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.- Noord, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Noorderplassen W.- Noord ligt in oktober 2026 op € 882.874. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.133 per m². Daarmee is Noorderplassen W.- Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noorderplassen W.- Noord zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noorderplassen W.- Noord, Almere?
De woningmarkt in Noorderplassen W.- Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 882.874, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noorderplassen W.- Noord?
In Noorderplassen W.- Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 833.230 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 882.874. Overbieden is gebruikelijk in Noorderplassen W.- Noord.
Is Noorderplassen W.- Noord duur om te wonen?
Noorderplassen W.- Noord is een van de duurdere buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 882.874. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 196.194 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Noorderplassen W.- Noord?
De duurste straat in Noorderplassen W.- Noord is Oogsplits, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.460.332. Andere dure straten zijn Eindsplits (€ 1.300.549) en Schuifknoop (€ 1.221.970). De meest betaalbare straat is Platte knoop (€ 828.602).
Is Noorderplassen W.- Noord veilig?
Noorderplassen W.- Noord heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderplassen W.- Noord als woonbuurt.