Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere

Woningwaarde Grootzeil 427

1319DS Almere

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.485
+6,4%
[ € 714.107 – € 908.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.027[ € 749.576 – € 828.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.582[ € 792.302 – € 875.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootzeil 427 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 811.485 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.603Sinds juli +0,6%
+€ 48.57612 maanden +6,4%
+€ 21.63012 mnd vs. NL +2,8%
Grootzeil 427
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.485 voor Grootzeil 427 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootzeil 427 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.582. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 811.485.

Verwachte verkoopprijs Grootzeil 427
€ 834.582[ € 792.302 – € 875.701 ]
Verkoper houdt over€ 824.152−€ 10.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.424+€ 18.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootzeil 427 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Grootzeil 427
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 789.027[ € 749.576 – € 828.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 926.188[ € 695.000 – € 1.647.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootzeil 427 adviseren wij in een bod van € 834.582, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 789.027 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.485+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.582+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.311+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootzeil 427 zal in bij een vraagprijs van € 789.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootzeil 427 in Almere bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 811.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.968
OZB€ 67
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootzeil 427

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.485
Verwachte verkoopprijs€ 834.582
Verwachte vraagprijs€ 789.027
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 728.326
Straatbeeld van Eindsplits 6C, 1319GH Almere
Eindsplits 6C
2019 · 121 m²
€ 646.601
Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 838.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 811.485 ligt Grootzeil 427 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen W.- Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootzeil 427

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootzeil 427 in Almere.

Wat is Grootzeil 427 in Almere waard?
Grootzeil 427 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.485 (bandbreedte € 714.107 – € 908.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootzeil 427 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Grootzeil 427 in Almere is in augustus 2026 € 789.027 (bandbreedte € 749.576 – € 828.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootzeil 427 in Almere?
Voor Grootzeil 427 adviseren wij een bod van € 834.582 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootzeil 427 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grootzeil 427 in Almere bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.968 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootzeil 427 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootzeil 427 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootzeil 427?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Grootzeil 427 ligt rond € 811.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootzeil 427?
Huishoudens in de buurt van Grootzeil 427 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).