Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere

Woningwaarde Grootzeil 427

1319DS Almere

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.957
+6,1%
[ € 709.242 – € 902.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.652[ € 744.469 – € 822.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.897[ € 786.904 – € 869.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootzeil 427 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 805.957 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.572Sinds mei +0,6%
+€ 46.48012 maanden +6,1%
+€ 14.27312 mnd vs. NL +1,9%
Grootzeil 427
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.957 voor Grootzeil 427 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootzeil 427 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.897. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 805.957.

Verwachte verkoopprijs Grootzeil 427
€ 828.897[ € 786.904 – € 869.737 ]
Verkoper houdt over€ 818.529−€ 10.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.625+€ 18.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootzeil 427 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Grootzeil 427
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 783.652[ € 744.469 – € 822.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 826.250[ € 745.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootzeil 427 adviseren wij in een bod van € 828.897, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 783.652 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.957+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.897+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.342+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootzeil 427 zal in bij een vraagprijs van € 783.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootzeil 427 in Almere bedragen € 4.024 per maand bij een woningwaarde van € 805.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootzeil 427

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.957
Verwachte verkoopprijs€ 828.897
Verwachte vraagprijs€ 783.652
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 723.366
Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 832.379
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 805.957 ligt Grootzeil 427 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderplassen W.- Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grootzeil 427

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootzeil 427 in Almere.

Wat is Grootzeil 427 in Almere waard?
Grootzeil 427 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.957 (bandbreedte € 709.242 – € 902.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootzeil 427 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Grootzeil 427 in Almere is in juni 2026 € 783.652 (bandbreedte € 744.469 – € 822.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootzeil 427 in Almere?
Voor Grootzeil 427 adviseren wij een bod van € 828.897 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootzeil 427 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grootzeil 427 in Almere bedragen € 4.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootzeil 427 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootzeil 427 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootzeil 427?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Grootzeil 427 ligt rond € 805.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootzeil 427?
Huishoudens in de buurt van Grootzeil 427 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).