Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brikzeil 26, 1319EM Almere

Woningwaarde Brikzeil 26

1319EM Almere

180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.870
+6,1%
[ € 594.766 – € 756.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.834[ € 623.042 – € 688.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.518[ € 661.048 – € 730.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikzeil 26 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.870 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds mei +0,6%
+€ 38.97812 maanden +6,1%
+€ 11.97012 mnd vs. NL +1,9%
Brikzeil 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.870 voor Brikzeil 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikzeil 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.518. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 675.870.

Verwachte verkoopprijs Brikzeil 26
€ 696.518[ € 661.048 – € 730.632 ]
Verkoper houdt over€ 687.606−€ 8.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.598+€ 16.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikzeil 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Brikzeil 26
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 655.834[ € 623.042 – € 688.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.461 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 813.182[ € 525.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikzeil 26 adviseren wij in een bod van € 696.518, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 655.834 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.870+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.518+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.344+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikzeil 26 zal in bij een vraagprijs van € 655.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikzeil 26 in Almere bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 675.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikzeil 26

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.870
Verwachte verkoopprijs€ 696.518
Verwachte vraagprijs€ 655.834
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere
Bonnet 4
2016 · 170 m²
€ 914.036
Straatbeeld van Brikzeil 29, 1319EM Almere
Brikzeil 29
2017 · 228 m²
€ 965.144
Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 496.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.870 zit Brikzeil 26 in het middensegment van Noorderplassen W.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brikzeil 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikzeil 26 in Almere.

Wat is Brikzeil 26 in Almere waard?
Brikzeil 26 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.870 (bandbreedte € 594.766 – € 756.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikzeil 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brikzeil 26 in Almere is in juni 2026 € 655.834 (bandbreedte € 623.042 – € 688.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikzeil 26 in Almere?
Voor Brikzeil 26 adviseren wij een bod van € 696.518 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikzeil 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brikzeil 26 in Almere bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikzeil 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikzeil 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikzeil 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Brikzeil 26 ligt rond € 675.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikzeil 26?
Huishoudens in de buurt van Brikzeil 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).