Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brikzeil 26, 1319EM Almere

Woningwaarde Brikzeil 26

1319EM Almere

180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.504
+6,4%
[ € 598.844 – € 762.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.331[ € 627.314 – € 693.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.293[ € 665.580 – € 735.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikzeil 26 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 680.504 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds juli +0,6%
+€ 40.73512 maanden +6,4%
+€ 18.13812 mnd vs. NL +2,8%
Brikzeil 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.504 voor Brikzeil 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikzeil 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.293. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.504.

Verwachte verkoopprijs Brikzeil 26
€ 701.293[ € 665.580 – € 735.642 ]
Verkoper houdt over€ 692.329−€ 8.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.469+€ 16.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikzeil 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Brikzeil 26
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 660.331[ € 627.314 – € 693.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 810.000[ € 525.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikzeil 26 adviseren wij in een bod van € 701.293, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 660.331 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.504+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.293+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.358+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikzeil 26 zal in bij een vraagprijs van € 660.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikzeil 26 in Almere bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 680.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikzeil 26

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.504
Verwachte verkoopprijs€ 701.293
Verwachte vraagprijs€ 660.331
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere
Bonnet 4
2016 · 170 m²
€ 920.304
Straatbeeld van Razeil 52, 1319EA Almere
Razeil 52
2008 · 193 m²
€ 750.318
Straatbeeld van Brikzeil 29, 1319EM Almere
Brikzeil 29
2017 · 228 m²
€ 971.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.504 zit Brikzeil 26 in het middensegment van Noorderplassen W.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brikzeil 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikzeil 26 in Almere.

Wat is Brikzeil 26 in Almere waard?
Brikzeil 26 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.504 (bandbreedte € 598.844 – € 762.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikzeil 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brikzeil 26 in Almere is in augustus 2026 € 660.331 (bandbreedte € 627.314 – € 693.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikzeil 26 in Almere?
Voor Brikzeil 26 adviseren wij een bod van € 701.293 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikzeil 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brikzeil 26 in Almere bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikzeil 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikzeil 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 40.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikzeil 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Brikzeil 26 ligt rond € 680.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikzeil 26?
Huishoudens in de buurt van Brikzeil 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).