Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere

Woningwaarde Bonnet 4

1319EK Almere

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.036
+6,1%
[ € 804.352 – € 1.023.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.837[ € 844.395 – € 933.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.949[ € 892.526 – € 986.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnet 4 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.036 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.185Sinds mei +0,6%
+€ 52.71412 maanden +6,1%
+€ 16.18912 mnd vs. NL +1,9%
Bonnet 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.036 voor Bonnet 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnet 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.949. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 914.036.

Verwachte verkoopprijs Bonnet 4
€ 939.949[ € 892.526 – € 986.476 ]
Verkoper houdt over€ 928.360−€ 11.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.898+€ 20.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnet 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.228 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnet 4
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 888.837[ € 844.395 – € 933.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.228[ € 4.967 – € 5.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 813.182[ € 525.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnet 4 adviseren wij in een bod van € 939.949, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 888.837 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.036+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.949+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.946+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnet 4 zal in bij een vraagprijs van € 888.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnet 4 in Almere bedragen € 4.553 per maand bij een woningwaarde van € 914.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.470
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnet 4

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.036
Verwachte verkoopprijs€ 939.949
Verwachte vraagprijs€ 888.837
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brikzeil 26, 1319EM Almere
Brikzeil 26
2017 · 180 m²
€ 675.870
Straatbeeld van Topzeil 29, 1319EJ Almere
Topzeil 29
2012 · 130 m²
€ 496.994
Straatbeeld van Brikzeil 29, 1319EM Almere
Brikzeil 29
2017 · 228 m²
€ 965.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnet 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.036 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bonnet 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnet 4 in Almere.

Wat is Bonnet 4 in Almere waard?
Bonnet 4 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.036 (bandbreedte € 804.352 – € 1.023.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnet 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bonnet 4 in Almere is in juni 2026 € 888.837 (bandbreedte € 844.395 – € 933.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnet 4 in Almere?
Voor Bonnet 4 adviseren wij een bod van € 939.949 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnet 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnet 4 in Almere bedragen € 4.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.470 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnet 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnet 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 52.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnet 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Bonnet 4 ligt rond € 914.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnet 4?
Huishoudens in de buurt van Bonnet 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).