Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ploeganker 51, 1319CT Almere

Woningwaarde Ploeganker 51

1319CT Almere

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.413
+6,4%
[ € 617.243 – € 785.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.719[ € 646.683 – € 714.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.173[ € 686.131 – € 758.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeganker 51 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 701.413 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.979Sinds juli +0,6%
+€ 41.98712 maanden +6,4%
+€ 18.69612 mnd vs. NL +2,8%
Ploeganker 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.413 voor Ploeganker 51 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeganker 51 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.173. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.413.

Verwachte verkoopprijs Ploeganker 51
€ 722.173[ € 686.131 – € 758.355 ]
Verkoper houdt over€ 712.979−€ 9.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.766+€ 16.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeganker 51 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeganker 51
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 680.719[ € 646.683 – € 714.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 672.800[ € 485.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeganker 51 adviseren wij in een bod van € 722.173, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 680.719 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.413+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.173+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.282+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeganker 51 zal in bij een vraagprijs van € 680.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeganker 51 in Almere bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 701.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeganker 51

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.413
Verwachte verkoopprijs€ 722.173
Verwachte vraagprijs€ 680.719
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 838.087
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 579.046
Straatbeeld van Boelijn 175, 1319DP Almere
Boelijn 175
2008 · 129 m²
€ 514.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploeganker 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.413 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploeganker 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeganker 51 in Almere.

Wat is Ploeganker 51 in Almere waard?
Ploeganker 51 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.413 (bandbreedte € 617.243 – € 785.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeganker 51 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ploeganker 51 in Almere is in augustus 2026 € 680.719 (bandbreedte € 646.683 – € 714.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeganker 51 in Almere?
Voor Ploeganker 51 adviseren wij een bod van € 722.173 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeganker 51 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeganker 51 in Almere bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeganker 51 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeganker 51 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeganker 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Ploeganker 51 ligt rond € 701.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeganker 51?
Huishoudens in de buurt van Ploeganker 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).