Huiswaardemeter

Woningwaarde Drijfanker 15

1319DC Almere

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.791
+7,1%
[ € 404.616 – € 514.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.717[ € 421.531 – € 465.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.447[ € 451.881 – € 499.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijfanker 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.791 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,6%
+€ 30.33912 maanden +7,1%
+€ 13.70212 mnd vs. NL +3,2%
Drijfanker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.791 voor Drijfanker 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijfanker 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.447. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.791.

Verwachte verkoopprijs Drijfanker 15
€ 476.447[ € 451.881 – € 499.448 ]
Verkoper houdt over€ 469.956−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.126+€ 11.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drijfanker 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Drijfanker 15
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 443.717[ € 421.531 – € 465.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijfanker 15 adviseren wij in een bod van € 476.447, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 443.717 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.791+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.447+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.269+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijfanker 15 zal in bij een vraagprijs van € 443.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijfanker 15 in Almere bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 459.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijfanker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.791
Verwachte verkoopprijs€ 476.447
Verwachte vraagprijs€ 443.717
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radar 1, 1319DM Almere
Radar 1
2009 · 112 m²
€ 493.840
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 433
2024 · 106 m²
€ 528.521
Straatbeeld van Boelijn 175, 1319DP Almere
Boelijn 175
2008 · 129 m²
€ 514.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.791 is Drijfanker 15 een van de meer betaalbare woningen in Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drijfanker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijfanker 15 in Almere.

Wat is Drijfanker 15 in Almere waard?
Drijfanker 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.791 (bandbreedte € 404.616 – € 514.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drijfanker 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Drijfanker 15 in Almere is in oktober 2026 € 443.717 (bandbreedte € 421.531 – € 465.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijfanker 15 in Almere?
Voor Drijfanker 15 adviseren wij een bod van € 476.447 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijfanker 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Drijfanker 15 in Almere bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijfanker 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijfanker 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijfanker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Drijfanker 15 ligt rond € 459.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijfanker 15?
Huishoudens in de buurt van Drijfanker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).