Woningwaarde Radar 1, Almere (1319DM)

Wat is mijn huis waard?

Radar 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.840 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.56112 maanden +6,4%+6,4%

+€ 13.16212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Radar 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.840 voor Radar 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radar 1 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 510.770. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.840.

Verwachte verkoopprijs Radar 1

€ 510.770[ € 483.289 – € 534.161 ]

Verkoper houdt over€ 503.902−€ 6.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.135+€ 12.365 kosten koper

Verkoopprijs€ 510.770

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 503.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radar 1 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Radar 1

Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost

€ 672.800[ € 485.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radar 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 510.770, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.840+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 510.770+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 536.309+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radar 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radar 1 in Almere bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 493.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.546/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415

OZB€ 41

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.546

Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Radar 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte143 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.840

Verwachte verkoopprijs€ 510.770

Verwachte vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (99%)

B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radar 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radar 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radar 1 in Almere.

Wat is Radar 1 in Almere waard?

Radar 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.840 (bandbreedte € 434.579 – € 553.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Radar 1 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Radar 1 in Almere is in augustus 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.

Hoeveel moet ik overbieden op Radar 1 in Almere?

Voor Radar 1 adviseren wij een bod van € 510.770 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Radar 1 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Radar 1 in Almere bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Radar 1 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Radar 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radar 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Radar 1 ligt rond € 493.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Radar 1?

Huishoudens in de buurt van Radar 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Radar 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde