Woningwaarde Wimpelplantsoen 439, Almere (1319ED)

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 439 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.760 (€ 6.375 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 47.95512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 21.65712 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Wimpelplantsoen 439

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.760 voor Wimpelplantsoen 439 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 439 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 751.337. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 726.760.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 439

€ 751.337[ € 704.900 – € 779.100 ]

Verkoper houdt over€ 741.822−€ 9.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 768.514+€ 17.177 kosten koper

Verkoopprijs€ 751.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.822

Wat is de vraagprijs?

Wimpelplantsoen 439 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.140 per m².

Vraagprijs Wimpelplantsoen 439

Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.

€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.140[ € 5.833 – € 6.447 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost

€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 439 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 751.337, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.760+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 751.337+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 788.904+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 439 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 439 in Almere bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 726.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 927.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.704/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554

OZB€ 60

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.704

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 439

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte114 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.760

Verwachte verkoopprijs€ 751.337

Vraagprijs€ 700.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (99%)

B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimpelplantsoen 439 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.760 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 439

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 439 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 439 in Almere waard?

Wimpelplantsoen 439 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.760 (bandbreedte € 639.549 – € 813.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.

Wat is de vraagprijs van Wimpelplantsoen 439 in Almere?

Wimpelplantsoen 439 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.375.

Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 439 in Almere?

Voor Wimpelplantsoen 439 adviseren wij een bod van € 751.337 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 439 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 439 in Almere bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 439 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 439 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 439?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 439 ligt rond € 726.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 439?

Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 439 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Wimpelplantsoen 439

Onderhoudsstaat en woningwaarde