Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere

Woningwaarde Wimpelplantsoen 433

1319ED Almere

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.921
+6,1%
[ € 461.930 – € 587.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.699[ € 481.364 – € 532.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.798[ € 516.022 – € 570.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.921 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,6%
+€ 30.27312 maanden +6,1%
+€ 9.29712 mnd vs. NL +1,9%
Wimpelplantsoen 433
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.921 voor Wimpelplantsoen 433 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.798. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.921.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 433
€ 543.798[ € 516.022 – € 570.340 ]
Verkoper houdt over€ 536.566−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.824+€ 13.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.780 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelplantsoen 433
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 506.699[ € 481.364 – € 532.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.780[ € 4.541 – € 5.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 712.375[ € 475.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 433 adviseren wij in een bod van € 543.798, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.699 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.921+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.798+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.988+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 433 zal in bij een vraagprijs van € 506.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 433 in Almere bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 524.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 433

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.921
Verwachte verkoopprijs€ 543.798
Verwachte vraagprijs€ 506.699
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 571.611
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 832.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimpelplantsoen 433 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 433

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 433 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 433 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.921 (bandbreedte € 461.930 – € 587.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 433 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 433 in Almere is in juni 2026 € 506.699 (bandbreedte € 481.364 – € 532.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 433 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 433 adviseren wij een bod van € 543.798 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 433 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 433 in Almere bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 433 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 433 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 433?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 433 ligt rond € 524.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 433?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 433 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).