Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere

Woningwaarde Wimpelplantsoen 433

1319ED Almere

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.521
+6,4%
[ € 465.098 – € 591.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.174[ € 484.665 – € 535.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.528[ € 519.561 – € 574.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.521 (€ 4.986 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds juli +0,6%
+€ 31.63712 maanden +6,4%
+€ 14.08712 mnd vs. NL +2,8%
Wimpelplantsoen 433
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.521 voor Wimpelplantsoen 433 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.528. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.521.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 433
€ 547.528[ € 519.561 – € 574.252 ]
Verkoper houdt over€ 540.255−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.629+€ 13.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelplantsoen 433
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 510.174[ € 484.665 – € 535.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.572 – € 5.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 672.800[ € 485.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 433 adviseren wij in een bod van € 547.528, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.174 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.521+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.528+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.904+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 433 zal in bij een vraagprijs van € 510.174 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 433 in Almere bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 528.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 433

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.521
Verwachte verkoopprijs€ 547.528
Verwachte vraagprijs€ 510.174
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 416, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 416
2024 · 121 m²
€ 672.078
Straatbeeld van Radar 1, 1319DM Almere
Radar 1
2009 · 112 m²
€ 493.840
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 575.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimpelplantsoen 433 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 433

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 433 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 433 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 433 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.521 (bandbreedte € 465.098 – € 591.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 433 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 433 in Almere is in augustus 2026 € 510.174 (bandbreedte € 484.665 – € 535.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 433 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 433 adviseren wij een bod van € 547.528 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 433 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 433 in Almere bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 433 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 433 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 433?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 433 ligt rond € 528.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 433?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 433 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).