Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spinnakerplantsoen 88, 1319DG Almere

Woningwaarde Spinnakerplantsoen 88

1319DG Almere

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.223
+7,1%
[ € 456.916 – € 581.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.782[ € 508.250 – € 561.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinnakerplantsoen 88 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.223 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,6%
+€ 34.26112 maanden +7,1%
+€ 15.47312 mnd vs. NL +3,2%
Spinnakerplantsoen 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.223 voor Spinnakerplantsoen 88 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinnakerplantsoen 88 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.782. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.223.

Verwachte verkoopprijs Spinnakerplantsoen 88
€ 536.782[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verkoper houdt over€ 529.627−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.668+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.627

Wat is de vraagprijs?

Spinnakerplantsoen 88 in Almere staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Vraagprijs Spinnakerplantsoen 88
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinnakerplantsoen 88 adviseren wij in een bod van € 536.782, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.223+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.782+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.621+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinnakerplantsoen 88 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinnakerplantsoen 88 in Almere bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 519.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinnakerplantsoen 88

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.223
Verwachte verkoopprijs€ 536.782
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelijn 175, 1319DP Almere
Boelijn 175
2008 · 129 m²
€ 514.097
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 575.531
Straatbeeld van Boelijn 150, 1319DP Almere
Boelijn 150
2009 · 142 m²
€ 597.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spinnakerplantsoen 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spinnakerplantsoen 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinnakerplantsoen 88 in Almere.

Wat is Spinnakerplantsoen 88 in Almere waard?
Spinnakerplantsoen 88 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.223 (bandbreedte € 456.916 – € 581.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de vraagprijs van Spinnakerplantsoen 88 in Almere?
Spinnakerplantsoen 88 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Spinnakerplantsoen 88 in Almere?
Voor Spinnakerplantsoen 88 adviseren wij een bod van € 536.782 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spinnakerplantsoen 88 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Spinnakerplantsoen 88 in Almere bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spinnakerplantsoen 88 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spinnakerplantsoen 88 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spinnakerplantsoen 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Spinnakerplantsoen 88 ligt rond € 519.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spinnakerplantsoen 88?
Huishoudens in de buurt van Spinnakerplantsoen 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).