Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerbol 16

1319DH Almere

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.126
+7,1%
[ € 524.591 – € 667.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.765[ € 546.977 – € 604.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.207[ € 585.812 – € 647.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerbol 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.126 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,6%
+€ 39.33512 maanden +7,1%
+€ 17.76412 mnd vs. NL +3,2%
Ankerbol 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.126 voor Ankerbol 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerbol 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.207. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.126.

Verwachte verkoopprijs Ankerbol 16
€ 617.207[ € 585.812 – € 647.476 ]
Verkoper houdt over€ 609.168−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.701+€ 14.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerbol 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerbol 16
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 575.765[ € 546.977 – € 604.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerbol 16 adviseren wij in een bod van € 617.207, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.765 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.126+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.207+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.067+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerbol 16 zal in bij een vraagprijs van € 575.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerbol 16 in Almere bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 596.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerbol 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.126
Verwachte verkoopprijs€ 617.207
Verwachte vraagprijs€ 575.765
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnakerplantsoen 88, 1319DG Almere
Spinnakerplantsoen 88
2009 · 129 m²
€ 519.223
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 575.531
Straatbeeld van Boelijn 150, 1319DP Almere
Boelijn 150
2009 · 142 m²
€ 597.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.126 zit Ankerbol 16 in het middensegment van Noorderplassen W.-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankerbol 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerbol 16 in Almere.

Wat is Ankerbol 16 in Almere waard?
Ankerbol 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.126 (bandbreedte € 524.591 – € 667.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerbol 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ankerbol 16 in Almere is in oktober 2026 € 575.765 (bandbreedte € 546.977 – € 604.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerbol 16 in Almere?
Voor Ankerbol 16 adviseren wij een bod van € 617.207 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerbol 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerbol 16 in Almere bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerbol 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerbol 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerbol 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Ankerbol 16 ligt rond € 596.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerbol 16?
Huishoudens in de buurt van Ankerbol 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).