Huiswaardemeter

Woningwaarde Jakobsstaf 14

1319DL Almere

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.395.931
+6,1%
[ € 1.228.419 – € 1.563.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.357.266[ € 1.289.403 – € 1.425.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.434.613[ € 1.362.899 – € 1.506.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Jakobsstaf 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.395.931 (€ 6.260 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.918Sinds mei +0,6%
+€ 80.50512 maanden +6,1%
+€ 24.72312 mnd vs. NL +1,9%
Jakobsstaf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.395.931 voor Jakobsstaf 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakobsstaf 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.434.613. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.395.931.

Verwachte verkoopprijs Jakobsstaf 14
€ 1.434.613[ € 1.362.899 – € 1.506.361 ]
Verkoper houdt over€ 1.417.582−€ 17.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.465.455+€ 30.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.434.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.417.582

Wat is de vraagprijs?

Jakobsstaf 14 in Almere staat in te koop voor € 1.357.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.086 per m².

Vraagprijs Jakobsstaf 14
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 1.357.266[ € 1.289.403 – € 1.425.129 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.086[ € 5.782 – € 6.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 712.375[ € 475.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakobsstaf 14 adviseren wij in een bod van € 1.434.613, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.357.266 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.395.931+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.434.613+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.506.344+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakobsstaf 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.357.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakobsstaf 14 in Almere bedragen € 6.912 per maand bij een woningwaarde van € 1.395.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 698.000€ 2.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.826
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.457.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakobsstaf 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.395.931
Verwachte verkoopprijs€ 1.434.613
Vraagprijs€ 1.357.266
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 832.379
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 571.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jakobsstaf 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.395.931 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jakobsstaf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakobsstaf 14 in Almere.

Wat is Jakobsstaf 14 in Almere waard?
Jakobsstaf 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.395.931 (bandbreedte € 1.228.419 – € 1.563.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jakobsstaf 14 in Almere?
Jakobsstaf 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.357.266. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Jakobsstaf 14 in Almere?
Voor Jakobsstaf 14 adviseren wij een bod van € 1.434.613 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jakobsstaf 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jakobsstaf 14 in Almere bedragen € 7.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.395.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.826 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jakobsstaf 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jakobsstaf 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 80.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakobsstaf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Jakobsstaf 14 ligt rond € 1.395.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jakobsstaf 14?
Huishoudens in de buurt van Jakobsstaf 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).