Woningwaarde Radar 36, Almere (1319DM)

Wat is mijn huis waard?

Radar 36 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.159.766 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.579Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 76.52612 maanden +7,1%+7,1%

+€ 34.56012 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Radar 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.159.766 voor Radar 36 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radar 36 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.192.239. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.159.766.

Verwachte verkoopprijs Radar 36

€ 1.192.239[ € 1.131.787 – € 1.250.923 ]

Verkoper houdt over€ 1.177.874−€ 14.365 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.218.234+€ 25.995 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.192.239

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.115

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.177.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radar 36 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.128.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Verwachte vraagprijs Radar 36

Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.

€ 1.128.177[ € 1.071.768 – € 1.184.586 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.948[ € 4.701 – € 5.196 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost

€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radar 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.192.239, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.128.177 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.159.766+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.192.239+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.251.851+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radar 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.128.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radar 36 in Almere bedragen € 5.883 per maand bij een woningwaarde van € 1.159.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.360.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.883/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.671

OZB€ 95

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.883

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.041.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Radar 36

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte544 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.159.766

Verwachte verkoopprijs€ 1.192.239

Verwachte vraagprijs€ 1.128.177

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (99%)

B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radar 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.159.766 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radar 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radar 36 in Almere.

Wat is Radar 36 in Almere waard?

Radar 36 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.159.766 (bandbreedte € 1.020.594 – € 1.298.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Radar 36 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Radar 36 in Almere is in oktober 2026 € 1.128.177 (bandbreedte € 1.071.768 – € 1.184.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.

Hoeveel moet ik overbieden op Radar 36 in Almere?

Voor Radar 36 adviseren wij een bod van € 1.192.239 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Radar 36 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Radar 36 in Almere bedragen € 5.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.159.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.671 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Radar 36 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Radar 36 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 76.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radar 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Radar 36 ligt rond € 1.159.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Radar 36?

Huishoudens in de buurt van Radar 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Radar 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde