Huiswaardemeter

Woningwaarde Radar 4

1319DM Almere

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.238.121
+6,1%
[ € 1.089.546 – € 1.386.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.274.766[ € 1.203.840 – € 1.330.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Radar 4 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.238.121 (€ 5.786 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.023Sinds mei +0,6%
+€ 71.40412 maanden +6,1%
+€ 21.92812 mnd vs. NL +1,9%
Radar 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.238.121 voor Radar 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radar 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.274.766. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.238.121.

Verwachte verkoopprijs Radar 4
€ 1.274.766[ € 1.203.840 – € 1.330.560 ]
Verkoper houdt over€ 1.259.494−€ 15.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.302.411+€ 27.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.274.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.259.494

Wat is de vraagprijs?

Radar 4 in Almere staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.607 per m².

Vraagprijs Radar 4
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.607[ € 5.327 – € 5.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 712.375[ € 475.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radar 4 adviseren wij in een bod van € 1.274.766, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.238.121+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.274.766+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.338.504+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radar 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radar 4 in Almere bedragen € 6.140 per maand bij een woningwaarde van € 1.238.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 619.000€ 1.857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.055
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.179.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radar 4

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.238.121
Verwachte verkoopprijs€ 1.274.766
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 832.379
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 571.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radar 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.238.121 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Radar 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radar 4 in Almere.

Wat is Radar 4 in Almere waard?
Radar 4 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.238.121 (bandbreedte € 1.089.546 – € 1.386.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de vraagprijs van Radar 4 in Almere?
Radar 4 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Radar 4 in Almere?
Voor Radar 4 adviseren wij een bod van € 1.274.766 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radar 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Radar 4 in Almere bedragen € 6.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.238.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.055 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 285 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radar 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radar 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 71.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radar 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Radar 4 ligt rond € 1.238.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radar 4?
Huishoudens in de buurt van Radar 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).