Woningwaarde Radar 4, Almere (1319DM)

Wat is mijn huis waard?

Radar 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.768 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.853Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 68.08012 maanden +7,1%+7,1%

+€ 30.74612 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Radar 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.768 voor Radar 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radar 4 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.062.305. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.768.

Verwachte verkoopprijs Radar 4

€ 1.062.305[ € 1.003.200 – € 1.108.800 ]

Verkoper houdt over€ 1.049.370−€ 12.935 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.085.701+€ 23.396 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.062.305

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.685

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.049.370

Wat is de vraagprijs?

Radar 4 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Radar 4

Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.

€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.673[ € 4.439 – € 4.907 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost

€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radar 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.062.305, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.768+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.062.305+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.115.420+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radar 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radar 4 in Almere bedragen € 5.245 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.232.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.245/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.046

OZB€ 85

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.245

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.816.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Radar 4

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte351 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.768

Verwachte verkoopprijs€ 1.062.305

Vraagprijs€ 1.000.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (99%)

B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radar 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.031.768 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radar 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radar 4 in Almere.

Wat is Radar 4 in Almere waard?

Radar 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.768 (bandbreedte € 907.956 – € 1.155.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.

Wat is de vraagprijs van Radar 4 in Almere?

Radar 4 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Radar 4 in Almere?

Voor Radar 4 adviseren wij een bod van € 1.062.305 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Radar 4 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Radar 4 in Almere bedragen € 5.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.046 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Radar 4 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Radar 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 68.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radar 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Radar 4 ligt rond € 1.031.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Radar 4?

Huishoudens in de buurt van Radar 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Radar 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde