Huiswaardemeter

Woningwaarde Radar 9

1319DM Almere

344 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.093.103
+7,1%
[ € 961.931 – € 1.224.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.252[ € 1.010.089 – € 1.116.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.792[ € 1.066.654 – € 1.178.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Radar 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.093.103 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.200Sinds september +0,6%
+€ 72.12812 maanden +7,1%
+€ 32.57412 mnd vs. NL +3,2%
Radar 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.093.103 voor Radar 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radar 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.792. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.093.103.

Verwachte verkoopprijs Radar 9
€ 1.123.792[ € 1.066.654 – € 1.178.934 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.180−€ 13.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.418+€ 24.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radar 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Radar 9
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 1.063.252[ € 1.010.089 – € 1.116.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radar 9 adviseren wij in een bod van € 1.123.792, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.252 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.093.103+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.792+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.982+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radar 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.063.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radar 9 in Almere bedragen € 5.580 per maand bij een woningwaarde van € 1.093.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.345
OZB€ 90
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.924.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radar 9

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.093.103
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.792
Verwachte vraagprijs€ 1.063.252
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kompas 19, 1319DJ Almere
Kompas 19
2008 · 187 m²
€ 953.150
Straatbeeld van Kompas 32, 1319DJ Almere
Kompas 32
2009 · 181 m²
€ 838.087
Straatbeeld van Grootzeil 427, 1319DS Almere
Grootzeil 427
2011 · 184 m²
€ 811.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radar 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.093.103 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radar 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radar 9 in Almere.

Wat is Radar 9 in Almere waard?
Radar 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.093.103 (bandbreedte € 961.931 – € 1.224.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radar 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Radar 9 in Almere is in oktober 2026 € 1.063.252 (bandbreedte € 1.010.089 – € 1.116.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Radar 9 in Almere?
Voor Radar 9 adviseren wij een bod van € 1.123.792 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radar 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Radar 9 in Almere bedragen € 5.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.093.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.345 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radar 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radar 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 72.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radar 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Radar 9 ligt rond € 1.093.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radar 9?
Huishoudens in de buurt van Radar 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).