Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootzeil 368

1319DS Almere

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.868
+7,1%
[ € 410.844 – € 522.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.661[ € 428.128 – € 473.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.658[ € 458.953 – € 507.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootzeil 368 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.868 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds september +0,6%
+€ 30.80612 maanden +7,1%
+€ 13.91212 mnd vs. NL +3,2%
Grootzeil 368
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.868 voor Grootzeil 368 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootzeil 368 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.658. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.868.

Verwachte verkoopprijs Grootzeil 368
€ 483.658[ € 458.953 – € 507.264 ]
Verkoper houdt over€ 477.088−€ 6.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.481+€ 11.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootzeil 368 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Grootzeil 368
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 450.661[ € 428.128 – € 473.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootzeil 368 adviseren wij in een bod van € 483.658, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.661 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.868+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.658+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.841+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootzeil 368 zal in bij een vraagprijs van € 450.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootzeil 368 in Almere bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 466.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootzeil 368

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.868
Verwachte verkoopprijs€ 483.658
Verwachte vraagprijs€ 450.661
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelijn 150, 1319DP Almere
Boelijn 150
2009 · 142 m²
€ 597.308
Straatbeeld van Spinnakerplantsoen 88, 1319DG Almere
Spinnakerplantsoen 88
2009 · 129 m²
€ 519.223
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 575.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootzeil 368 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootzeil 368

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootzeil 368 in Almere.

Wat is Grootzeil 368 in Almere waard?
Grootzeil 368 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.868 (bandbreedte € 410.844 – € 522.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootzeil 368 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Grootzeil 368 in Almere is in oktober 2026 € 450.661 (bandbreedte € 428.128 – € 473.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootzeil 368 in Almere?
Voor Grootzeil 368 adviseren wij een bod van € 483.658 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootzeil 368 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grootzeil 368 in Almere bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootzeil 368 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootzeil 368 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootzeil 368?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Grootzeil 368 ligt rond € 466.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootzeil 368?
Huishoudens in de buurt van Grootzeil 368 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).