Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelplantsoen 105

1319ED Almere

128 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.336
+7,1%
[ € 457.016 – € 581.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.383[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 105 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.336 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,6%
+€ 34.26812 maanden +7,1%
+€ 15.47612 mnd vs. NL +3,2%
Wimpelplantsoen 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.336 voor Wimpelplantsoen 105 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 105 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.383. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.336.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 105
€ 537.383[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 530.222−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.281+€ 12.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelplantsoen 105 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelplantsoen 105
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 105 adviseren wij in een bod van € 537.383, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.336+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.383+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.252+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 105 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 105 in Almere bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 519.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 105

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.336
Verwachte verkoopprijs€ 537.383
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 575.531
Straatbeeld van Spinnakerplantsoen 88, 1319DG Almere
Spinnakerplantsoen 88
2009 · 129 m²
€ 519.223
Straatbeeld van Boelijn 175, 1319DP Almere
Boelijn 175
2008 · 129 m²
€ 514.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimpelplantsoen 105 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 105 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 105 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 105 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.336 (bandbreedte € 457.016 – € 581.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 105 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 105 in Almere is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 105 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 105 adviseren wij een bod van € 537.383 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 105 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 105 in Almere bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 105 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 105 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 105 ligt rond € 519.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 105?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).