Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelplantsoen 106

1319ED Almere

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.161
+7,1%
[ € 491.182 – € 625.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.720[ € 511.784 – € 565.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.304[ € 548.632 – € 606.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 106 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.161 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds september +0,6%
+€ 36.83012 maanden +7,1%
+€ 16.63312 mnd vs. NL +3,2%
Wimpelplantsoen 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.161 voor Wimpelplantsoen 106 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 106 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.304. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 558.161.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 106
€ 578.304[ € 548.632 – € 606.383 ]
Verkoper houdt over€ 570.693−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.020+€ 13.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelplantsoen 106 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelplantsoen 106
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 538.720[ € 511.784 – € 565.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 106 adviseren wij in een bod van € 578.304, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 538.720 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.161+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.304+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.219+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 106 zal in bij een vraagprijs van € 538.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 106 in Almere bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 558.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 106

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.161
Verwachte verkoopprijs€ 578.304
Verwachte vraagprijs€ 538.720
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 575.531
Straatbeeld van Spinnakerplantsoen 88, 1319DG Almere
Spinnakerplantsoen 88
2009 · 129 m²
€ 519.223
Straatbeeld van Boelijn 175, 1319DP Almere
Boelijn 175
2008 · 129 m²
€ 514.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.161 zit Wimpelplantsoen 106 in het middensegment van Noorderplassen W.-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 106 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 106 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 106 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.161 (bandbreedte € 491.182 – € 625.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 106 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 106 in Almere is in oktober 2026 € 538.720 (bandbreedte € 511.784 – € 565.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 106 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 106 adviseren wij een bod van € 578.304 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 106 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 106 in Almere bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 106 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 106 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 106 ligt rond € 558.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 106?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).