Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelplantsoen 203

1319ED Almere

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.151
+7,1%
[ € 402.293 – € 512.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.308[ € 419.243 – € 463.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.036[ € 449.428 – € 496.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.151 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,6%
+€ 30.16512 maanden +7,1%
+€ 13.62312 mnd vs. NL +3,2%
Wimpelplantsoen 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.151 voor Wimpelplantsoen 203 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.036. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.151.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 203
€ 473.036[ € 449.428 – € 496.736 ]
Verkoper houdt over€ 466.583−€ 6.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.647+€ 11.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Wimpelplantsoen 203
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 441.308[ € 419.243 – € 463.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 727.778[ € 500.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 203 adviseren wij in een bod van € 473.036, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.308 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.151+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.036+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.688+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 203 zal in bij een vraagprijs van € 441.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 203 in Almere bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 457.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 203

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.151
Verwachte verkoopprijs€ 473.036
Verwachte vraagprijs€ 441.308
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 433
2024 · 106 m²
€ 528.521
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 439, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 439
2024 · 114 m²
€ 726.760
Straatbeeld van Radar 1, 1319DM Almere
Radar 1
2009 · 112 m²
€ 493.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.151 is Wimpelplantsoen 203 een van de meer betaalbare woningen in Noorderplassen W.-Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 203 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 203 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.151 (bandbreedte € 402.293 – € 512.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 203 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wimpelplantsoen 203 in Almere is in oktober 2026 € 441.308 (bandbreedte € 419.243 – € 463.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 203 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 203 adviseren wij een bod van € 473.036 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 203 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 203 in Almere bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 203 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 203 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 203 ligt rond € 457.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 203?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 203 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).