Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimpelplantsoen 203

1319ED Almere

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.053
+6,1%
[ € 444.447 – € 565.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.603[ € 493.924 – € 545.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.053 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds mei +0,6%
+€ 29.12712 maanden +6,1%
+€ 8.94512 mnd vs. NL +1,9%
Wimpelplantsoen 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.053 voor Wimpelplantsoen 203 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.603. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.053.

Verwachte verkoopprijs Wimpelplantsoen 203
€ 522.603[ € 493.924 – € 545.916 ]
Verkoper houdt over€ 515.604−€ 6.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.205+€ 12.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.604

Wat is de vraagprijs?

Wimpelplantsoen 203 in Almere staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.160 per m².

Vraagprijs Wimpelplantsoen 203
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.160[ € 4.902 – € 5.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Oost
€ 712.375[ € 475.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimpelplantsoen 203 adviseren wij in een bod van € 522.603, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.053+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.603+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.733+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimpelplantsoen 203 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimpelplantsoen 203 in Almere bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 505.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimpelplantsoen 203

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.053
Verwachte verkoopprijs€ 522.603
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Oost

Noorderplassen W.-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

55,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimpelplantsoen 433, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 433
2024 · 106 m²
€ 524.921
Straatbeeld van Wimpelplantsoen 230, 1319ED Almere
Wimpelplantsoen 230
2016 · 134 m²
€ 571.611
Straatbeeld van Boelijn 172, 1319DP Almere
Boelijn 172
2008 · 157 m²
€ 575.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimpelplantsoen 203 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderplassen W.-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wimpelplantsoen 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimpelplantsoen 203 in Almere.

Wat is Wimpelplantsoen 203 in Almere waard?
Wimpelplantsoen 203 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.053 (bandbreedte € 444.447 – € 565.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wimpelplantsoen 203 in Almere?
Wimpelplantsoen 203 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimpelplantsoen 203 in Almere?
Voor Wimpelplantsoen 203 adviseren wij een bod van € 522.603 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimpelplantsoen 203 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wimpelplantsoen 203 in Almere bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimpelplantsoen 203 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimpelplantsoen 203 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimpelplantsoen 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Wimpelplantsoen 203 ligt rond € 505.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimpelplantsoen 203?
Huishoudens in de buurt van Wimpelplantsoen 203 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).