Woningwaarde Bonnet 3, Almere (1319EK)

Wat is mijn huis waard?

Bonnet 3 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.365.417 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.745Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 90.09612 maanden +7,1%+7,1%

+€ 40.68912 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Bonnet 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.365.417 voor Bonnet 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnet 3 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.404.178. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.365.417.

Verwachte verkoopprijs Bonnet 3

€ 1.404.178[ € 1.333.236 – € 1.473.576 ]

Verkoper houdt over€ 1.387.482−€ 16.696 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.434.412+€ 30.234 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.404.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.446

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.387.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnet 3 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.327.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnet 3

Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.

€ 1.327.726[ € 1.261.340 – € 1.394.112 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.036[ € 3.834 – € 4.237 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West

€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnet 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.404.178, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.327.726 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.365.417+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.404.178+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.474.387+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnet 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.327.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnet 3 in Almere bedragen € 6.930 per maand bij een woningwaarde van € 1.365.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.565.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.930/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.677

OZB€ 112

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.930

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.403.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnet 3

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte977 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.365.417

Verwachte verkoopprijs€ 1.404.178

Verwachte vraagprijs€ 1.327.726

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnet 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.365.417 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonnet 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnet 3 in Almere.

Wat is Bonnet 3 in Almere waard?

Bonnet 3 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.365.417 (bandbreedte € 1.201.567 – € 1.529.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnet 3 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Bonnet 3 in Almere is in oktober 2026 € 1.327.726 (bandbreedte € 1.261.340 – € 1.394.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonnet 3 in Almere?

Voor Bonnet 3 adviseren wij een bod van € 1.404.178 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonnet 3 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Bonnet 3 in Almere bedragen € 6.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.365.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.677 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonnet 3 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonnet 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 90.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnet 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Bonnet 3 ligt rond € 1.365.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonnet 3?

Huishoudens in de buurt van Bonnet 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bonnet 3

Onderhoudsstaat en woningwaarde