Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brikzeil 29, 1319EM Almere

Woningwaarde Brikzeil 29

1319EM Almere

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.764
+6,4%
[ € 855.152 – € 1.088.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.100[ € 897.845 – € 992.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.180[ € 948.124 – € 1.047.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikzeil 29 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 971.764 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.512Sinds juli +0,6%
+€ 58.17012 maanden +6,4%
+€ 25.90112 mnd vs. NL +2,8%
Brikzeil 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.764 voor Brikzeil 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikzeil 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.180. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 971.764.

Verwachte verkoopprijs Brikzeil 29
€ 999.180[ € 948.124 – € 1.047.927 ]
Verkoper houdt over€ 986.939−€ 12.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.314+€ 22.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikzeil 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Brikzeil 29
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.
€ 945.100[ € 897.845 – € 992.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West
€ 810.000[ € 525.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikzeil 29 adviseren wij in een bod van € 999.180, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 945.100 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.764+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.180+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.139+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikzeil 29 zal in bij een vraagprijs van € 945.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikzeil 29 in Almere bedragen € 4.949 per maand bij een woningwaarde van € 971.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.752
OZB€ 80
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.710.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikzeil 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.764
Verwachte verkoopprijs€ 999.180
Verwachte vraagprijs€ 945.100
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Razeil 52, 1319EA Almere
Razeil 52
2008 · 193 m²
€ 750.318
Straatbeeld van Brikzeil 26, 1319EM Almere
Brikzeil 26
2017 · 180 m²
€ 680.504
Straatbeeld van Bonnet 4, 1319EK Almere
Bonnet 4
2016 · 170 m²
€ 920.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brikzeil 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 971.764 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brikzeil 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikzeil 29 in Almere.

Wat is Brikzeil 29 in Almere waard?
Brikzeil 29 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.764 (bandbreedte € 855.152 – € 1.088.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikzeil 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Brikzeil 29 in Almere is in augustus 2026 € 945.100 (bandbreedte € 897.845 – € 992.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikzeil 29 in Almere?
Voor Brikzeil 29 adviseren wij een bod van € 999.180 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikzeil 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Brikzeil 29 in Almere bedragen € 4.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.752 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikzeil 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikzeil 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 58.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikzeil 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Brikzeil 29 ligt rond € 971.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikzeil 29?
Huishoudens in de buurt van Brikzeil 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).