Woningwaarde Bonnet 5

1319EK Almere

331 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 4.240Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.403.361

+7,1%

[ € 1.234.958 – € 1.571.764 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.365.702[ € 1.297.417 – € 1.433.987 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.442.059[ € 1.368.775 – € 1.512.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnet 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.403.361 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.960Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 92.60012 maanden +7,1%+7,1%

+€ 41.82012 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Bonnet 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.403.361 voor Bonnet 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnet 5 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.442.059. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.403.361.

Verwachte verkoopprijs Bonnet 5

€ 1.442.059[ € 1.368.775 – € 1.512.856 ]

Verkoper houdt over€ 1.424.946−€ 17.113 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.473.050+€ 30.991 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.442.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.863

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.424.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnet 5 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.365.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnet 5

Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-WestBoven gem.

€ 1.365.702[ € 1.297.417 – € 1.433.987 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.126[ € 3.920 – € 4.332 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-West

€ 788.333[ € 590.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnet 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.442.059, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.365.702 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.403.361+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.442.059+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.514.162+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnet 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.365.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnet 5 in Almere bedragen € 7.121 per maand bij een woningwaarde van € 1.403.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.603.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.121/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.863

OZB€ 116

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 7.121

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.470.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnet 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte331 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.403.361

Verwachte verkoopprijs€ 1.442.059

Verwachte vraagprijs€ 1.365.702

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-West→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-West besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.-West

Noorderplassen W.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

71%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnet 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.403.361 duidelijk in het hogere segment van Noorderplassen W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonnet 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnet 5 in Almere.

Wat is Bonnet 5 in Almere waard?

Bonnet 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.403.361 (bandbreedte € 1.234.958 – € 1.571.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnet 5 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Bonnet 5 in Almere is in oktober 2026 € 1.365.702 (bandbreedte € 1.297.417 – € 1.433.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonnet 5 in Almere?

Voor Bonnet 5 adviseren wij een bod van € 1.442.059 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonnet 5 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Bonnet 5 in Almere bedragen € 7.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.403.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.863 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonnet 5 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonnet 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 92.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnet 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Bonnet 5 ligt rond € 1.403.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonnet 5?

Huishoudens in de buurt van Bonnet 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).