Huiswaardemeter

Woningwaarde Stopperknoop 42

1319GK Almere

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.492
+7,1%
[ € 657.793 – € 837.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.204[ € 687.044 – € 759.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.264[ € 728.267 – € 804.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Stopperknoop 42 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.492 (€ 5.840 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +0,6%
+€ 49.32312 maanden +7,1%
+€ 22.27512 mnd vs. NL +3,2%
Stopperknoop 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.492 voor Stopperknoop 42 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stopperknoop 42 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.264. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 747.492.

Verwachte verkoopprijs Stopperknoop 42
€ 769.264[ € 728.267 – € 804.926 ]
Verkoper houdt over€ 759.552−€ 9.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.799+€ 17.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stopperknoop 42 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Stopperknoop 42
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.- NoordBoven gem.
€ 723.204[ € 687.044 – € 759.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.368 – € 5.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.- Noord
€ 910.455[ € 600.000 – € 1.647.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stopperknoop 42 adviseren wij in een bod van € 769.264, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 723.204 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.492+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.264+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.727+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stopperknoop 42 zal in bij een vraagprijs van € 723.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stopperknoop 42 in Almere bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 747.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stopperknoop 42

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.492
Verwachte verkoopprijs€ 769.264
Verwachte vraagprijs€ 723.204
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.- Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.- Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Noorderplassen W.- Noord

Noorderplassen W.- Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelijn 222, 1319DP Almere
Boelijn 222
2010 · 139 m²
€ 728.326
Straatbeeld van Eindsplits 6C, 1319GH Almere
Eindsplits 6C
2019 · 121 m²
€ 646.584
Straatbeeld van Katrol 9, 1319GS Almere
Katrol 9
2015 · 77 m²
€ 355.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.492 zit Stopperknoop 42 in het middensegment van Noorderplassen W.- Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stopperknoop 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stopperknoop 42 in Almere.

Wat is Stopperknoop 42 in Almere waard?
Stopperknoop 42 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.492 (bandbreedte € 657.793 – € 837.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.- Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stopperknoop 42 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stopperknoop 42 in Almere is in oktober 2026 € 723.204 (bandbreedte € 687.044 – € 759.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Stopperknoop 42 in Almere?
Voor Stopperknoop 42 adviseren wij een bod van € 769.264 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stopperknoop 42 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stopperknoop 42 in Almere bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stopperknoop 42 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stopperknoop 42 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 49.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stopperknoop 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.- Noord is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Stopperknoop 42 ligt rond € 747.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stopperknoop 42?
Huishoudens in de buurt van Stopperknoop 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).