Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepstros 15

1319HB Almere

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.565
+7,1%
[ € 503.857 – € 641.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.689[ € 525.055 – € 580.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.156[ € 562.859 – € 622.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepstros 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.565 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +0,6%
+€ 37.78012 maanden +7,1%
+€ 17.06212 mnd vs. NL +3,2%
Scheepstros 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.565 voor Scheepstros 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepstros 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.156. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 572.565.

Verwachte verkoopprijs Scheepstros 15
€ 593.156[ € 562.859 – € 622.106 ]
Verkoper houdt over€ 585.381−€ 7.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.169+€ 14.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepstros 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepstros 15
Onder gem. in buurt Noorderplassen W.-ZuidBoven gem.
€ 552.689[ € 525.055 – € 580.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderplassen W.-Zuid
€ 797.500[ € 455.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepstros 15 adviseren wij in een bod van € 593.156, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.689 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.565+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.156+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.814+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepstros 15 zal in bij een vraagprijs van € 552.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepstros 15 in Almere bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 572.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.800
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepstros 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.565
Verwachte verkoopprijs€ 593.156
Verwachte vraagprijs€ 552.689
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNoorderplassen W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplassen W.-Zuid besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Noorderplassen W.-Zuid

Noorderplassen W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Giek 41, 1319BL Almere
Giek 41
2006 · 174 m²
€ 813.147
Straatbeeld van Plecht 8, 1319BD Almere
Plecht 8
2007 · 181 m²
€ 790.877
Straatbeeld van Plecht 25, 1319BC Almere
Plecht 25
2007 · 181 m²
€ 887.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.565 zit Scheepstros 15 in het middensegment van Noorderplassen W.-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepstros 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepstros 15 in Almere.

Wat is Scheepstros 15 in Almere waard?
Scheepstros 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.565 (bandbreedte € 503.857 – € 641.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplassen W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepstros 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Scheepstros 15 in Almere is in oktober 2026 € 552.689 (bandbreedte € 525.055 – € 580.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepstros 15 in Almere?
Voor Scheepstros 15 adviseren wij een bod van € 593.156 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepstros 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepstros 15 in Almere bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.800 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepstros 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepstros 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepstros 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplassen W.-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Scheepstros 15 ligt rond € 572.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepstros 15?
Huishoudens in de buurt van Scheepstros 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).