Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijn Streuvelshof 2

1321AA Almere

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.091
+7,1%
[ € 577.360 – € 734.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.642[ € 604.810 – € 668.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.135[ € 641.703 – € 709.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelshof 2 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.091 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds september +0,6%
+€ 43.29212 maanden +7,1%
+€ 19.55112 mnd vs. NL +3,2%
Stijn Streuvelshof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.091 voor Stijn Streuvelshof 2 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelshof 2 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.135. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 656.091.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelshof 2
€ 676.135[ € 641.703 – € 709.251 ]
Verkoper houdt over€ 667.448−€ 8.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.808+€ 15.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Streuvelshof 2 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Streuvelshof 2
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 636.642[ € 604.810 – € 668.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelshof 2 adviseren wij in een bod van € 676.135, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.642 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.091+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.135+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.942+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelshof 2 zal in bij een vraagprijs van € 636.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelshof 2 in Almere bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 656.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.208
OZB€ 54
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelshof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.091
Verwachte verkoopprijs€ 676.135
Verwachte vraagprijs€ 636.642
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 22, 1321JE Almere
Annie M.G. Schmidtweg 22
1999 · 164 m²
€ 596.395
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 13, 1321AJ Almere
Marnix Gijsenstraat 13
1998 · 144 m²
€ 638.012
Straatbeeld van Dick Laanweg 16, 1321KE Almere
Dick Laanweg 16
1999 · 144 m²
€ 564.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.091 zit Stijn Streuvelshof 2 in het middensegment van Literatuurwijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelshof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelshof 2 in Almere.

Wat is Stijn Streuvelshof 2 in Almere waard?
Stijn Streuvelshof 2 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.091 (bandbreedte € 577.360 – € 734.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelshof 2 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelshof 2 in Almere is in oktober 2026 € 636.642 (bandbreedte € 604.810 – € 668.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelshof 2 in Almere?
Voor Stijn Streuvelshof 2 adviseren wij een bod van € 676.135 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelshof 2 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelshof 2 in Almere bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.208 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelshof 2 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelshof 2 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelshof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelshof 2 ligt rond € 656.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelshof 2?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelshof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).