Huiswaardemeter
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 22, 1321JE Almere

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtweg 22

1321JE Almere

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.395
+7,1%
[ € 524.828 – € 667.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.841[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.395 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.383Sinds september +0,6%
+€ 39.35312 maanden +7,1%
+€ 17.77312 mnd vs. NL +3,2%
Annie M.G. Schmidtweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.395 voor Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.841. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.395.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtweg 22
€ 616.841[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 608.806−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.328+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtweg 22
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtweg 22 adviseren wij in een bod van € 616.841, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.395+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.841+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.683+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 596.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.395
Verwachte verkoopprijs€ 616.841
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Laanweg 16, 1321KE Almere
Dick Laanweg 16
1999 · 144 m²
€ 564.380
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 13, 1321AJ Almere
Marnix Gijsenstraat 13
1998 · 144 m²
€ 638.012
Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere
Stijn Streuvelshof 4
1997 · 185 m²
€ 777.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere.

Wat is Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere waard?
Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.395 (bandbreedte € 524.828 – € 667.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere?
Voor Annie M.G. Schmidtweg 22 adviseren wij een bod van € 616.841 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 22 ligt rond € 596.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtweg 22?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).