Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere

Woningwaarde Stijn Streuvelshof 4

1321AA Almere

Te koop
185 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.524
+6,4%
[ € 684.221 – € 870.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.542[ € 755.666 – € 835.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelshof 4 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 777.524 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.410Sinds juli +0,6%
+€ 46.54312 maanden +6,4%
+€ 20.72412 mnd vs. NL +2,8%
Stijn Streuvelshof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.524 voor Stijn Streuvelshof 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelshof 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.542. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.524.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelshof 4
€ 804.542[ € 755.666 – € 835.210 ]
Verkoper houdt over€ 794.442−€ 10.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.783+€ 18.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.442

Wat is de vraagprijs?

Stijn Streuvelshof 4 in Almere staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs Stijn Streuvelshof 4
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 778.800[ € 575.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelshof 4 adviseren wij in een bod van € 804.542, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.524+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.542+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.769+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelshof 4 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelshof 4 in Almere bedragen € 3.973 per maand bij een woningwaarde van € 777.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.802
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelshof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.524
Verwachte verkoopprijs€ 804.542
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Fabriciusstraat 16, 1321KS Almere
Johan Fabriciusstraat 16
1999 · 201 m²
€ 844.790
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 13, 1321AJ Almere
Marnix Gijsenstraat 13
1998 · 144 m²
€ 638.075
Straatbeeld van Marnix Gijsenstraat 4, 1321AK Almere
Marnix Gijsenstraat 4
1998 · 122 m²
€ 519.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijn Streuvelshof 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.524 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelshof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelshof 4 in Almere.

Wat is Stijn Streuvelshof 4 in Almere waard?
Stijn Streuvelshof 4 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.524 (bandbreedte € 684.221 – € 870.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Stijn Streuvelshof 4 in Almere?
Stijn Streuvelshof 4 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelshof 4 in Almere?
Voor Stijn Streuvelshof 4 adviseren wij een bod van € 804.542 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelshof 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelshof 4 in Almere bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.802 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelshof 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelshof 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 46.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelshof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelshof 4 ligt rond € 777.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelshof 4?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelshof 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).