Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ligthartstraat 6

1321KK Almere

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.115
+7,1%
[ € 539.541 – € 686.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.257[ € 565.494 – € 625.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.508[ € 599.424 – € 662.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ligthartstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.115 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,6%
+€ 40.45612 maanden +7,1%
+€ 18.27012 mnd vs. NL +3,2%
Jan Ligthartstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.115 voor Jan Ligthartstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ligthartstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.508. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.115.

Verwachte verkoopprijs Jan Ligthartstraat 6
€ 631.508[ € 599.424 – € 662.521 ]
Verkoper houdt over€ 623.311−€ 8.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.288+€ 14.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ligthartstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ligthartstraat 6
Onder gem. in buurt Literatuurwijk ZuidBoven gem.
€ 595.257[ € 565.494 – € 625.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Zuid
€ 869.250[ € 540.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ligthartstraat 6 adviseren wij in een bod van € 631.508, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.257 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.508+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.083+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ligthartstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 595.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ligthartstraat 6 in Almere bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 613.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ligthartstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.115
Verwachte verkoopprijs€ 631.508
Verwachte vraagprijs€ 595.257
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Zuid besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (87%)
B (13%)

Wonen in Literatuurwijk Zuid

Literatuurwijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtweg 22, 1321JE Almere
Annie M.G. Schmidtweg 22
1999 · 164 m²
€ 596.395
Straatbeeld van Stijn Streuvelshof 4, 1321AA Almere
Stijn Streuvelshof 4
1997 · 185 m²
€ 777.524
Straatbeeld van Dick Laanweg 16, 1321KE Almere
Dick Laanweg 16
1999 · 144 m²
€ 564.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Ligthartstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Ligthartstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ligthartstraat 6 in Almere.

Wat is Jan Ligthartstraat 6 in Almere waard?
Jan Ligthartstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.115 (bandbreedte € 539.541 – € 686.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 595.257 (bandbreedte € 565.494 – € 625.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ligthartstraat 6 in Almere?
Voor Jan Ligthartstraat 6 adviseren wij een bod van € 631.508 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ligthartstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ligthartstraat 6 in Almere bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ligthartstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ligthartstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ligthartstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Zuid is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ligthartstraat 6 ligt rond € 613.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ligthartstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Ligthartstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).