Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Gorterweg 14

1321TX Almere

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.645
+7,1%
[ € 640.328 – € 814.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.314[ € 670.998 – € 741.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.620[ € 711.258 – € 786.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Gorterweg 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.645 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.127Sinds september +0,6%
+€ 48.01312 maanden +7,1%
+€ 21.68312 mnd vs. NL +3,2%
Herman Gorterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.645 voor Herman Gorterweg 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Gorterweg 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.620. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 727.645.

Verwachte verkoopprijs Herman Gorterweg 14
€ 749.620[ € 711.258 – € 786.128 ]
Verkoper houdt over€ 740.124−€ 9.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.762+€ 17.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman Gorterweg 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Herman Gorterweg 14
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 706.314[ € 670.998 – € 741.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 538.625[ € 450.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Gorterweg 14 adviseren wij in een bod van € 749.620, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 706.314 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.645+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.620+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.101+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Gorterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 706.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Gorterweg 14 in Almere bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 727.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 60
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Gorterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.645
Verwachte verkoopprijs€ 749.620
Verwachte vraagprijs€ 706.314
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poëziestraat 388, 1321DR Almere
Poëziestraat 388
2001 · 207 m²
€ 559.785
Straatbeeld van Vondelstraat 21, 1321VV Almere
Vondelstraat 21
2000 · 160 m²
€ 535.479
Straatbeeld van Vondelstraat 42, 1321VW Almere
Vondelstraat 42
2001 · 148 m²
€ 515.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herman Gorterweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.645 duidelijk in het hogere segment van Literatuurwijk Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herman Gorterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Gorterweg 14 in Almere.

Wat is Herman Gorterweg 14 in Almere waard?
Herman Gorterweg 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.645 (bandbreedte € 640.328 – € 814.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman Gorterweg 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Herman Gorterweg 14 in Almere is in oktober 2026 € 706.314 (bandbreedte € 670.998 – € 741.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Gorterweg 14 in Almere?
Voor Herman Gorterweg 14 adviseren wij een bod van € 749.620 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Gorterweg 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Gorterweg 14 in Almere bedragen € 3.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Gorterweg 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Gorterweg 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 48.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Gorterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Herman Gorterweg 14 ligt rond € 727.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Gorterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Herman Gorterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).