Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Paaltjensstraat 10

1321VD Almere

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.853
+7,1%
[ € 420.511 – € 535.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.343[ € 438.276 – € 484.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.954[ € 469.832 – € 519.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Paaltjensstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.853 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,6%
+€ 31.53112 maanden +7,1%
+€ 14.24012 mnd vs. NL +3,2%
Piet Paaltjensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.853 voor Piet Paaltjensstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Paaltjensstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.954. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.853.

Verwachte verkoopprijs Piet Paaltjensstraat 10
€ 494.954[ € 469.832 – € 519.288 ]
Verkoper houdt over€ 488.260−€ 6.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.003+€ 12.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Paaltjensstraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Paaltjensstraat 10
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 461.343[ € 438.276 – € 484.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 538.625[ € 450.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Paaltjensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 494.954, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 461.343 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.853+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.954+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.702+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Paaltjensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 461.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Paaltjensstraat 10 in Almere bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 477.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Paaltjensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.853
Verwachte verkoopprijs€ 494.954
Verwachte vraagprijs€ 461.343
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 483.197
Straatbeeld van Hendrik Marsmanstraat 146, 1321SE Almere
Hendrik Marsmanstraat 146
2001 · 118 m²
€ 441.238
Straatbeeld van P.C. Boutensstraat 9, 1321TK Almere
P.C. Boutensstraat 9
2000 · 109 m²
€ 492.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Paaltjensstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.853 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Paaltjensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere.

Wat is Piet Paaltjensstraat 10 in Almere waard?
Piet Paaltjensstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.853 (bandbreedte € 420.511 – € 535.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 461.343 (bandbreedte € 438.276 – € 484.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Paaltjensstraat 10 in Almere?
Voor Piet Paaltjensstraat 10 adviseren wij een bod van € 494.954 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Paaltjensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Piet Paaltjensstraat 10 ligt rond € 477.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Paaltjensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Piet Paaltjensstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).