Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantstraat 30

1321VS Almere

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.199
+7,1%
[ € 414.655 – € 527.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.814[ € 432.073 – € 477.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.174[ € 463.182 – € 511.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.199 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,6%
+€ 31.09212 maanden +7,1%
+€ 14.04212 mnd vs. NL +3,2%
Jacob van Maerlantstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.199 voor Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.174. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.199.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantstraat 30
€ 488.174[ € 463.182 – € 511.939 ]
Verkoper houdt over€ 481.554−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.087+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantstraat 30
Onder gem. in buurt Literatuurwijk NoordwestBoven gem.
€ 454.814[ € 432.073 – € 477.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Literatuurwijk Noordwest
€ 538.625[ € 450.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantstraat 30 adviseren wij in een bod van € 488.174, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.814 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.199+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.174+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.583+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 454.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 471.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.199
Verwachte verkoopprijs€ 488.174
Verwachte vraagprijs€ 454.814
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLiteratuurwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Literatuurwijk Noordwest besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Literatuurwijk Noordwest

Literatuurwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 7, 1321TC Almere
Martinus Nijhoffstraat 7
2001 · 117 m²
€ 483.197
Straatbeeld van Hendrik Marsmanstraat 146, 1321SE Almere
Hendrik Marsmanstraat 146
2001 · 118 m²
€ 441.238
Straatbeeld van P.C. Boutensstraat 9, 1321TK Almere
P.C. Boutensstraat 9
2000 · 109 m²
€ 492.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Literatuurwijk Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere.

Wat is Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere waard?
Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.199 (bandbreedte € 414.655 – € 527.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Literatuurwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere is in oktober 2026 € 454.814 (bandbreedte € 432.073 – € 477.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere?
Voor Jacob van Maerlantstraat 30 adviseren wij een bod van € 488.174 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantstraat 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Literatuurwijk Noordwest is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantstraat 30 ligt rond € 471.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).