Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rimsky-Korssakovweg 140, 1323PJ Almere

Woningwaarde Rimsky-Korssakovweg 140

1323PJ Almere

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.918
+7,1%
[ € 366.008 – € 465.828 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.371[ € 406.851 – € 449.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.918 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,6%
+€ 27.44412 maanden +7,1%
+€ 12.39412 mnd vs. NL +3,2%
Rimsky-Korssakovweg 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.918 voor Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.371. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.918.

Verwachte verkoopprijs Rimsky-Korssakovweg 140
€ 430.371[ € 406.851 – € 449.677 ]
Verkoper houdt over€ 424.387−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.128+€ 10.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.387

Wat is de vraagprijs?

Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Vraagprijs Rimsky-Korssakovweg 140
Onder gem. in Muziekwijk ZuidBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Zuid
€ 559.188[ € 300.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimsky-Korssakovweg 140 adviseren wij in een bod van € 430.371, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.918+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.371+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.890+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimsky-Korssakovweg 140 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 415.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimsky-Korssakovweg 140

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.918
Verwachte verkoopprijs€ 430.371
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Noord besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (21%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Noord

Muziekwijk Z.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rachmaninovstraat 39, 1323NB Almere
Rachmaninovstraat 39
1989 · 86 m²
€ 390.213
Straatbeeld van Glinkastraat 157, 1323RG Almere
Glinkastraat 157
1990 · 81 m²
€ 353.927
Straatbeeld van Rachmaninovstraat 82, 1323NJ Almere
Rachmaninovstraat 82
1989 · 71 m²
€ 323.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.918 zit Rimsky-Korssakovweg 140 in het middensegment van Muziekwijk Z.-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rimsky-Korssakovweg 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere.

Wat is Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere waard?
Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.918 (bandbreedte € 366.008 – € 465.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere?
Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere?
Voor Rimsky-Korssakovweg 140 adviseren wij een bod van € 430.371 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimsky-Korssakovweg 140 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimsky-Korssakovweg 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rimsky-Korssakovweg 140 ligt rond € 415.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimsky-Korssakovweg 140?
Huishoudens in de buurt van Rimsky-Korssakovweg 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).