De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Noord bedraagt in augustus 2026 € 468.182. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Muziekwijk Z.-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.656Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 28.02612 maanden +6,4%+6,4%

+€ 12.48012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Muziekwijk Z.-Noord

Nederland

Duurste straten in Muziekwijk Z.-Noord

De duurste straat in Muziekwijk Z.-Noord is Purcellstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 560.744. De meest betaalbare straat is Borodinstraat (€ 430.554).

Duurste straten in Muziekwijk Z.-Noord

StraatGem. huizenprijs

Purcellstraat€ 560.744
Couperinstraat€ 547.643
J.S. Bachweg€ 531.203
Pergolesistraat€ 500.181
Sweelinckplantsoen€ 495.046

Meest betaalbare straten in Muziekwijk Z.-Noord

StraatGem. huizenprijs

Mozartplantsoen€ 364.547
Glinkastraat€ 379.166
Rachmaninovstraat€ 412.769
Rimsky-Korssakovweg€ 420.417
Borodinstraat€ 430.554

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk Z.-Noord?

Overbieden in Muziekwijk Z.-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekwijk Z.-Noord bedraagt € 5.089 per m².

Is Muziekwijk Z.-Noord duur om te wonen?

Muziekwijk Z.-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.182 (€ 5.031 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muziekwijk Z.-Noord

BetaalbaarDuur

€ 468.182[ € 406.796 – € 509.618 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 468.182 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muziekwijk Z.-Noord?

In Muziekwijk Z.-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.334 (€ 4.743 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Muziekwijk Z.-Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Muziekwijk Z.-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Muziekwijk Z.-Noord

Nederland

Woningen te koop in Muziekwijk Z.-Noord

Veelgestelde vragen over Muziekwijk Z.-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekwijk Z.-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Noord, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Noord ligt in augustus 2026 op € 468.182. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.089 per m². Daarmee is Muziekwijk Z.-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Muziekwijk Z.-Noord zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk Z.-Noord, Almere?

De woningmarkt in Muziekwijk Z.-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.182, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk Z.-Noord?

In Muziekwijk Z.-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.334 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.182. Overbieden is gebruikelijk in Muziekwijk Z.-Noord.

Is Muziekwijk Z.-Noord duur om te wonen?

Muziekwijk Z.-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.182. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Muziekwijk Z.-Noord?

De duurste straat in Muziekwijk Z.-Noord is Purcellstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.744. Andere dure straten zijn Couperinstraat (€ 547.643) en J.S. Bachweg (€ 531.203). De meest betaalbare straat is Borodinstraat (€ 430.554).

Is Muziekwijk Z.-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Muziekwijk Z.-Noord ligt met 48 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almere (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almere.