De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Noord bedraagt in oktober 2026 € 454.136. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Muziekwijk Z.-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.576Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 29.96612 maanden +7,1%+7,1%

+€ 13.53312 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Muziekwijk Z.-Noord

Nederland

Duurste straten in Muziekwijk Z.-Noord

De duurste straat in Muziekwijk Z.-Noord is Purcellstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 569.709. De meest betaalbare straat is Rimsky-Korssakovweg (€ 418.074).

Duurste straten in Muziekwijk Z.-Noord

StraatGem. huizenprijs

Purcellstraat€ 569.709
Couperinstraat€ 558.152
J.S. Bachweg€ 531.761
Sweelinckplantsoen€ 496.725
Moessorgskystraat€ 470.489

Meest betaalbare straten in Muziekwijk Z.-Noord

StraatGem. huizenprijs

Glinkastraat€ 327.768
Mozartplantsoen€ 352.699
Rachmaninovstraat€ 399.193
Borodinstraat€ 409.826
Rimsky-Korssakovweg€ 418.074

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk Z.-Noord?

Overbieden in Muziekwijk Z.-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekwijk Z.-Noord bedraagt € 4.936 per m².

Is Muziekwijk Z.-Noord duur om te wonen?

Muziekwijk Z.-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.136 (€ 4.815 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muziekwijk Z.-Noord

BetaalbaarDuur

€ 454.136[ € 368.841 – € 509.288 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 454.136 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muziekwijk Z.-Noord?

In Muziekwijk Z.-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.340 (€ 4.602 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Muziekwijk Z.-Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Muziekwijk Z.-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Muziekwijk Z.-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Muziekwijk Z.-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekwijk Z.-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Noord, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Noord ligt in oktober 2026 op € 454.136. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.936 per m². Daarmee is Muziekwijk Z.-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Muziekwijk Z.-Noord zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk Z.-Noord, Almere?

De woningmarkt in Muziekwijk Z.-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 454.136, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk Z.-Noord?

In Muziekwijk Z.-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 423.340 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 454.136. Overbieden is gebruikelijk in Muziekwijk Z.-Noord.

Is Muziekwijk Z.-Noord duur om te wonen?

Muziekwijk Z.-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.136. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Muziekwijk Z.-Noord?

De duurste straat in Muziekwijk Z.-Noord is Purcellstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.709. Andere dure straten zijn Couperinstraat (€ 558.152) en J.S. Bachweg (€ 531.761). De meest betaalbare straat is Rimsky-Korssakovweg (€ 418.074).

Is Muziekwijk Z.-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Muziekwijk Z.-Noord ligt met 48 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almere (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almere.