De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Oost bedraagt in juni 2026 € 504.595. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Muziekwijk Z.-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.862Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 29.10112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.93712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Muziekwijk Z.-Oost

Nederland

Duurste straten in Muziekwijk Z.-Oost

De duurste straat in Muziekwijk Z.-Oost is Madernastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 601.394. De meest betaalbare straat is Scarlattistraat (€ 406.972).

Duurste straten in Muziekwijk Z.-Oost

StraatGem. huizenprijs

Madernastraat€ 601.394
Beethovenstraat€ 580.839
Schönbergweg€ 562.398
Poulencstraat€ 553.903
Alban Bergstraat€ 545.032

Meest betaalbare straten in Muziekwijk Z.-Oost

StraatGem. huizenprijs

J.G. Waltherhof€ 394.397
Händelstraat€ 402.796
Rameaugracht€ 404.053
Telemannstraat€ 405.704
Scarlattistraat€ 406.972

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk Z.-Oost?

Overbieden in Muziekwijk Z.-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekwijk Z.-Oost bedraagt € 4.672 per m².

Is Muziekwijk Z.-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.595 (€ 4.646 per m²) is Muziekwijk Z.-Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.132 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muziekwijk Z.-Oost

BetaalbaarDuur

€ 504.595[ € 449.577 – € 539.633 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 504.595 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muziekwijk Z.-Oost?

In Muziekwijk Z.-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.813 (€ 4.359 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Muziekwijk Z.-Oost is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Muziekwijk Z.-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Muziekwijk Z.-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Muziekwijk Z.-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekwijk Z.-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Oost, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Muziekwijk Z.-Oost ligt in juni 2026 op € 504.595. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.672 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Muziekwijk Z.-Oost zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Muziekwijk Z.-Oost, Almere?

De woningmarkt in Muziekwijk Z.-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.595, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Muziekwijk Z.-Oost?

In Muziekwijk Z.-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 470.813 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.595. Overbieden is gebruikelijk in Muziekwijk Z.-Oost.

Is Muziekwijk Z.-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Muziekwijk Z.-Oost liggen rond het gemiddelde van Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.595. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.132 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Muziekwijk Z.-Oost?

De duurste straat in Muziekwijk Z.-Oost is Madernastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 601.394. Andere dure straten zijn Beethovenstraat (€ 580.839) en Schönbergweg (€ 562.398). De meest betaalbare straat is Scarlattistraat (€ 406.972).

Is Muziekwijk Z.-Oost veilig?

Muziekwijk Z.-Oost heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Muziekwijk Z.-Oost als woonbuurt.