Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moessorgskystraat 60, 1323PT Almere

Woningwaarde Moessorgskystraat 60

1323PT Almere

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.001
+6,4%
[ € 440.001 – € 560.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.562[ € 458.434 – € 506.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.070[ € 491.441 – € 543.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Moessorgskystraat 60 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 500.001 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds juli +0,6%
+€ 29.93012 maanden +6,4%
+€ 13.32712 mnd vs. NL +2,8%
Moessorgskystraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.001 voor Moessorgskystraat 60 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moessorgskystraat 60 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.070. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 500.001.

Verwachte verkoopprijs Moessorgskystraat 60
€ 518.070[ € 491.441 – € 543.172 ]
Verkoper houdt over€ 511.121−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.581+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moessorgskystraat 60 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Moessorgskystraat 60
Onder gem. in Muziekwijk ZuidBoven gem.
€ 482.562[ € 458.434 – € 506.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Zuid
€ 684.063[ € 375.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moessorgskystraat 60 adviseren wij in een bod van € 518.070, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 482.562 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.001+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.070+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.974+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moessorgskystraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 482.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moessorgskystraat 60 in Almere bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 500.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moessorgskystraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.001
Verwachte verkoopprijs€ 518.070
Verwachte vraagprijs€ 482.562
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Noord besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (21%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Noord

Muziekwijk Z.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moessorgskystraat 24, 1323PS Almere
Moessorgskystraat 24
1989 · 111 m²
€ 499.142
Straatbeeld van J.S. Bachweg 47, 1323MJ Almere
J.S. Bachweg 47
1990 · 113 m²
€ 435.655
Straatbeeld van Rachmaninovstraat 82, 1323NJ Almere
Rachmaninovstraat 82
1989 · 71 m²
€ 378.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.001 ligt Moessorgskystraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muziekwijk Z.-Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moessorgskystraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moessorgskystraat 60 in Almere.

Wat is Moessorgskystraat 60 in Almere waard?
Moessorgskystraat 60 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.001 (bandbreedte € 440.001 – € 560.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moessorgskystraat 60 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Moessorgskystraat 60 in Almere is in augustus 2026 € 482.562 (bandbreedte € 458.434 – € 506.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Moessorgskystraat 60 in Almere?
Voor Moessorgskystraat 60 adviseren wij een bod van € 518.070 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moessorgskystraat 60 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Moessorgskystraat 60 in Almere bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moessorgskystraat 60 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moessorgskystraat 60 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moessorgskystraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Moessorgskystraat 60 ligt rond € 500.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moessorgskystraat 60?
Huishoudens in de buurt van Moessorgskystraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).