Huiswaardemeter

Woningwaarde Moessorgskystraat 24

1323PS Almere

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.906
+6,1%
[ € 410.877 – € 522.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.894[ € 428.349 – € 473.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.913[ € 458.762 – € 507.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Moessorgskystraat 24 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.906 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds mei +0,6%
+€ 26.92712 maanden +6,1%
+€ 8.26912 mnd vs. NL +1,9%
Moessorgskystraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.906 voor Moessorgskystraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moessorgskystraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.913. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.906.

Verwachte verkoopprijs Moessorgskystraat 24
€ 482.913[ € 458.762 – € 507.053 ]
Verkoper houdt over€ 476.351−€ 6.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.721+€ 11.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.351

Wat is de vraagprijs?

Moessorgskystraat 24 in Almere staat in te koop voor € 450.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Vraagprijs Moessorgskystraat 24
Onder gem. in Muziekwijk ZuidBoven gem.
€ 450.894[ € 428.349 – € 473.439 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Zuid
€ 529.526[ € 300.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moessorgskystraat 24 adviseren wij in een bod van € 482.913, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 450.894 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.906+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.913+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.059+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moessorgskystraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moessorgskystraat 24 in Almere bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 466.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moessorgskystraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.906
Verwachte verkoopprijs€ 482.913
Vraagprijs€ 450.894
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Noord besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (21%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Noord

Muziekwijk Z.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.S. Bachweg 47, 1323MJ Almere
J.S. Bachweg 47
1990 · 113 m²
€ 432.687
Straatbeeld van Berliozstraat 39, 1323CA Almere
Berliozstraat 39
1989 · 117 m²
€ 462.006
Straatbeeld van Alban Bergstraat 4, 1323GH Almere
Alban Bergstraat 4
1989 · 135 m²
€ 466.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.906 ligt Moessorgskystraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muziekwijk Z.-Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moessorgskystraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moessorgskystraat 24 in Almere.

Wat is Moessorgskystraat 24 in Almere waard?
Moessorgskystraat 24 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.906 (bandbreedte € 410.877 – € 522.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Moessorgskystraat 24 in Almere?
Moessorgskystraat 24 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 450.894. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Moessorgskystraat 24 in Almere?
Voor Moessorgskystraat 24 adviseren wij een bod van € 482.913 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moessorgskystraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Moessorgskystraat 24 in Almere bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moessorgskystraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moessorgskystraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moessorgskystraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Moessorgskystraat 24 ligt rond € 466.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moessorgskystraat 24?
Huishoudens in de buurt van Moessorgskystraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).