Huiswaardemeter
Straatbeeld van Glinkastraat 87, 1323RB Almere

Woningwaarde Glinkastraat 87

1323RB Almere

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.369
+6,4%
[ € 327.685 – € 417.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.833[ € 340.891 – € 376.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.416[ € 366.458 – € 405.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Glinkastraat 87 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.369 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds juli +0,6%
+€ 22.29012 maanden +6,4%
+€ 9.92512 mnd vs. NL +2,8%
Glinkastraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.369 voor Glinkastraat 87 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glinkastraat 87 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.416. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.369.

Verwachte verkoopprijs Glinkastraat 87
€ 386.416[ € 366.458 – € 405.033 ]
Verkoper houdt over€ 380.915−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.294+€ 9.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glinkastraat 87 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.356 per m².

Verwachte vraagprijs Glinkastraat 87
Onder gem. in Muziekwijk ZuidBoven gem.
€ 358.833[ € 340.891 – € 376.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.356[ € 5.088 – € 5.624 ]
Gem. vraagprijs in Muziekwijk Zuid
€ 684.063[ € 375.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glinkastraat 87 adviseren wij in een bod van € 386.416, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.833 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.369+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.416+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.737+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glinkastraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 358.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glinkastraat 87 in Almere bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 372.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glinkastraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.369
Verwachte verkoopprijs€ 386.416
Verwachte vraagprijs€ 358.833
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-Noord besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (21%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-Noord

Muziekwijk Z.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rachmaninovstraat 82, 1323NJ Almere
Rachmaninovstraat 82
1989 · 71 m²
€ 378.559
Straatbeeld van Moessorgskystraat 24, 1323PS Almere
Moessorgskystraat 24
1989 · 111 m²
€ 499.142
Straatbeeld van Moessorgskystraat 60, 1323PT Almere
Moessorgskystraat 60
1989 · 111 m²
€ 500.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glinkastraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk Z.-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glinkastraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glinkastraat 87 in Almere.

Wat is Glinkastraat 87 in Almere waard?
Glinkastraat 87 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.369 (bandbreedte € 327.685 – € 417.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glinkastraat 87 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Glinkastraat 87 in Almere is in augustus 2026 € 358.833 (bandbreedte € 340.891 – € 376.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Glinkastraat 87 in Almere?
Voor Glinkastraat 87 adviseren wij een bod van € 386.416 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glinkastraat 87 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Glinkastraat 87 in Almere bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glinkastraat 87 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glinkastraat 87 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glinkastraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Glinkastraat 87 ligt rond € 372.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glinkastraat 87?
Huishoudens in de buurt van Glinkastraat 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).