Woningwaarde Bartokweg 6, Almere (1323TA)

Wat is mijn huis waard?

Bartokweg 6 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.646 (€ 4.901 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 23.74012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 7.29012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Bartokweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.646 voor Bartokweg 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokweg 6 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 426.716. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.646.

Verwachte verkoopprijs Bartokweg 6

€ 426.716[ € 401.893 – € 444.197 ]

Verkoper houdt over€ 420.772−€ 5.944 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 437.400+€ 10.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.716

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.772

Wat is de vraagprijs?

Bartokweg 6 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs Bartokweg 6

Onder gem. in buurt Muziekwijk Z.-WestBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.702[ € 4.467 – € 4.938 ]

Gem. vraagprijs in buurt Muziekwijk Z.-West

€ 396.900[ € 325.000 – € 470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 426.716, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.646+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 426.716+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.052+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokweg 6 in Almere bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 411.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 206.000€ 617.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.091

Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte138 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.646

Verwachte verkoopprijs€ 426.716

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMuziekwijk Z.-West→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muziekwijk Z.-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (470 kWh/jr)Teruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (35%)

B (51%)

C (13%)

G (0%)

Wonen in Muziekwijk Z.-West

Muziekwijk Z.-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

42,2%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartokweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muziekwijk Z.-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bartokweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokweg 6 in Almere.

Wat is Bartokweg 6 in Almere waard?

Bartokweg 6 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.646 (bandbreedte € 362.248 – € 461.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muziekwijk Z.-West.

Wat is de vraagprijs van Bartokweg 6 in Almere?

Bartokweg 6 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Bartokweg 6 in Almere?

Voor Bartokweg 6 adviseren wij een bod van € 426.716 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bartokweg 6 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Bartokweg 6 in Almere bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bartokweg 6 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bartokweg 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muziekwijk Z.-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bartokweg 6 ligt rond € 411.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bartokweg 6?

Huishoudens in de buurt van Bartokweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bartokweg 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde