Huiswaardemeter

Woningwaarde Staverenstraat 16

1324BV Almere

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.880
+7,1%
[ € 358.054 – € 455.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.983[ € 373.334 – € 412.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.268[ € 399.841 – € 441.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverenstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.880 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,6%
+€ 26.84812 maanden +7,1%
+€ 12.12512 mnd vs. NL +3,2%
Staverenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.880 voor Staverenstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverenstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.268. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.880.

Verwachte verkoopprijs Staverenstraat 16
€ 421.268[ € 399.841 – € 441.929 ]
Verkoper houdt over€ 415.384−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.843+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverenstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Staverenstraat 16
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 392.983[ € 373.334 – € 412.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 421.268, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.983 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.880+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.268+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.331+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 392.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverenstraat 16 in Almere bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 406.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.880
Verwachte verkoopprijs€ 421.268
Verwachte vraagprijs€ 392.983
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Noord

Stedenwijk Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkstraat 10, 1324CJ Almere
Steenwijkstraat 10
1980 · 110 m²
€ 442.485
Straatbeeld van Veendamstraat 44, 1324AX Almere
Veendamstraat 44
1980 · 91 m²
€ 374.771
Straatbeeld van Dokkumlaan 48, 1324AC Almere
Dokkumlaan 48
1982 · 83 m²
€ 333.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.880 zit Staverenstraat 16 in het middensegment van Stedenwijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staverenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverenstraat 16 in Almere.

Wat is Staverenstraat 16 in Almere waard?
Staverenstraat 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.880 (bandbreedte € 358.054 – € 455.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staverenstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Staverenstraat 16 in Almere is in oktober 2026 € 392.983 (bandbreedte € 373.334 – € 412.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Staverenstraat 16 in Almere?
Voor Staverenstraat 16 adviseren wij een bod van € 421.268 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staverenstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Staverenstraat 16 in Almere bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staverenstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staverenstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Noord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Staverenstraat 16 ligt rond € 406.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staverenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Staverenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).