Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeveenstraat 3

1324CN Almere

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.036
+7,1%
[ € 359.952 – € 458.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.822[ € 375.081 – € 414.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.761[ € 402.087 – € 444.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenstraat 3 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.036 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,6%
+€ 26.99012 maanden +7,1%
+€ 12.18912 mnd vs. NL +3,2%
Hoogeveenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.036 voor Hoogeveenstraat 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenstraat 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.761. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.036.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenstraat 3
€ 423.761[ € 402.087 – € 444.412 ]
Verkoper houdt over€ 417.850−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.386+€ 10.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeveenstraat 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeveenstraat 3
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 394.822[ € 375.081 – € 414.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 423.761, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.822 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.036+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.761+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.949+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 394.822 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenstraat 3 in Almere bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 409.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.036
Verwachte verkoopprijs€ 423.761
Verwachte vraagprijs€ 394.822
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Noord

Stedenwijk Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenwijkstraat 10, 1324CJ Almere
Steenwijkstraat 10
1980 · 110 m²
€ 442.485
Straatbeeld van Veendamstraat 44, 1324AX Almere
Veendamstraat 44
1980 · 91 m²
€ 374.771
Straatbeeld van Dokkumlaan 48, 1324AC Almere
Dokkumlaan 48
1982 · 83 m²
€ 333.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.036 zit Hoogeveenstraat 3 in het middensegment van Stedenwijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenstraat 3 in Almere.

Wat is Hoogeveenstraat 3 in Almere waard?
Hoogeveenstraat 3 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.036 (bandbreedte € 359.952 – € 458.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeveenstraat 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hoogeveenstraat 3 in Almere is in oktober 2026 € 394.822 (bandbreedte € 375.081 – € 414.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenstraat 3 in Almere?
Voor Hoogeveenstraat 3 adviseren wij een bod van € 423.761 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenstraat 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenstraat 3 in Almere bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenstraat 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenstraat 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Noord is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenstraat 3 ligt rond € 409.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).