Huiswaardemeter

Woningwaarde Tegelenpad 29

1324DR Almere

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.371
+7,1%
[ € 324.166 – € 412.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.659[ € 336.926 – € 372.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.613[ € 362.869 – € 401.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Tegelenpad 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.371 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,6%
+€ 24.30712 maanden +7,1%
+€ 10.97812 mnd vs. NL +3,2%
Tegelenpad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.371 voor Tegelenpad 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tegelenpad 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.613. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.371.

Verwachte verkoopprijs Tegelenpad 29
€ 382.613[ € 362.869 – € 401.066 ]
Verkoper houdt over€ 377.154−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.415+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tegelenpad 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Tegelenpad 29
Onder gem. in buurt Stedenwijk ZuidBoven gem.
€ 354.659[ € 336.926 – € 372.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Zuid
€ 415.714[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tegelenpad 29 adviseren wij in een bod van € 382.613, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 354.659 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.371+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.613+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.744+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tegelenpad 29 zal in bij een vraagprijs van € 354.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tegelenpad 29 in Almere bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 368.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tegelenpad 29

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.371
Verwachte verkoopprijs€ 382.613
Verwachte vraagprijs€ 354.659
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Zuid besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (20%)
C (17%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stedenwijk Zuid

Stedenwijk Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brunssumstraat 15, 1324MH Almere
Brunssumstraat 15
1983 · 99 m²
€ 451.076
Straatbeeld van Maastrichtkwartier 7, 1324DA Almere
Maastrichtkwartier 7
1983 · 95 m²
€ 361.443
Straatbeeld van Ossendrechtstraat 15, 1324ZV Almere
Ossendrechtstraat 15
1982 · 102 m²
€ 427.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tegelenpad 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tegelenpad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tegelenpad 29 in Almere.

Wat is Tegelenpad 29 in Almere waard?
Tegelenpad 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.371 (bandbreedte € 324.166 – € 412.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tegelenpad 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Tegelenpad 29 in Almere is in oktober 2026 € 354.659 (bandbreedte € 336.926 – € 372.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Tegelenpad 29 in Almere?
Voor Tegelenpad 29 adviseren wij een bod van € 382.613 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tegelenpad 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tegelenpad 29 in Almere bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tegelenpad 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tegelenpad 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tegelenpad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Zuid is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Tegelenpad 29 ligt rond € 368.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tegelenpad 29?
Huishoudens in de buurt van Tegelenpad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).