Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengelostraat 139

1324GZ Almere

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.538
+6,1%
[ € 594.473 – € 756.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.698[ € 655.168 – € 724.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelostraat 139 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.538 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds mei +0,6%
+€ 38.95912 maanden +6,1%
+€ 11.96412 mnd vs. NL +1,9%
Hengelostraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.538 voor Hengelostraat 139 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelostraat 139 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.698. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.538.

Verwachte verkoopprijs Hengelostraat 139
€ 698.698[ € 655.168 – € 724.133 ]
Verkoper houdt over€ 689.762−€ 8.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.822+€ 16.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.762

Wat is de vraagprijs?

Hengelostraat 139 in Almere staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Hengelostraat 139
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidwestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidwest
€ 559.000[ € 325.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelostraat 139 adviseren wij in een bod van € 698.698, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.538+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.698+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.633+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelostraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelostraat 139 in Almere bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 675.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelostraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.538
Verwachte verkoopprijs€ 698.698
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidwest besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (78%)
B (11%)
C (11%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidwest

Centrum Stad Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelostraat 130, 1324GZ Almere
Hengelostraat 130
2001 · 122 m²
€ 469.520
Straatbeeld van Koetsierbaan 247, 1315SP Almere
Koetsierbaan 247
2004 · 113 m²
€ 537.196
Straatbeeld van Koetsierbaan 183, 1315SN Almere
Koetsierbaan 183
2004 · 113 m²
€ 534.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hengelostraat 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.538 duidelijk in het hogere segment van Centrum Stad Zuidwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hengelostraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelostraat 139 in Almere.

Wat is Hengelostraat 139 in Almere waard?
Hengelostraat 139 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.538 (bandbreedte € 594.473 – € 756.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Hengelostraat 139 in Almere?
Hengelostraat 139 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelostraat 139 in Almere?
Voor Hengelostraat 139 adviseren wij een bod van € 698.698 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelostraat 139 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelostraat 139 in Almere bedragen € 3.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelostraat 139 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelostraat 139 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelostraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidwest is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hengelostraat 139 ligt rond € 675.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelostraat 139?
Huishoudens in de buurt van Hengelostraat 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).