Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengelostraat 151

1324GZ Almere

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.916
+7,1%
[ € 438.166 – € 557.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.921[ € 456.875 – € 504.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.511[ € 489.313 – € 540.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelostraat 151 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.916 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,6%
+€ 32.85512 maanden +7,1%
+€ 14.83812 mnd vs. NL +3,2%
Hengelostraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.916 voor Hengelostraat 151 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelostraat 151 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.511. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.916.

Verwachte verkoopprijs Hengelostraat 151
€ 515.511[ € 489.313 – € 540.820 ]
Verkoper houdt over€ 508.590−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.971+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hengelostraat 151 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Hengelostraat 151
Onder gem. in buurt Centrum Stad ZuidwestBoven gem.
€ 480.921[ € 456.875 – € 504.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Stad Zuidwest
€ 544.433[ € 315.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelostraat 151 adviseren wij in een bod van € 515.511, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.921 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.916+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.511+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.287+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelostraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 480.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelostraat 151 in Almere bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 497.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelostraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.916
Verwachte verkoopprijs€ 515.511
Verwachte vraagprijs€ 480.921
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Stad Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Stad Zuidwest besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Centrum Stad Zuidwest

Centrum Stad Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelostraat 130, 1324GZ Almere
Hengelostraat 130
2001 · 122 m²
€ 472.740
Straatbeeld van Koetsierbaan 391, 1315SX Almere
Koetsierbaan 391
2004 · 121 m²
€ 493.502
Straatbeeld van Koetsierbaan 183, 1315SN Almere
Koetsierbaan 183
2004 · 113 m²
€ 538.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.916 ligt Hengelostraat 151 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Stad Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hengelostraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelostraat 151 in Almere.

Wat is Hengelostraat 151 in Almere waard?
Hengelostraat 151 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.916 (bandbreedte € 438.166 – € 557.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Stad Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hengelostraat 151 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hengelostraat 151 in Almere is in oktober 2026 € 480.921 (bandbreedte € 456.875 – € 504.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelostraat 151 in Almere?
Voor Hengelostraat 151 adviseren wij een bod van € 515.511 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelostraat 151 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelostraat 151 in Almere bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelostraat 151 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelostraat 151 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelostraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Stad Zuidwest is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hengelostraat 151 ligt rond € 497.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelostraat 151?
Huishoudens in de buurt van Hengelostraat 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).