Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunschotenstraat 8, 1324PD Almere

Woningwaarde Bunschotenstraat 8

1324PD Almere

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.371
+6,4%
[ € 659.446 – € 839.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.395[ € 691.025 – € 763.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.197[ € 732.487 – € 809.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 749.371 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.251Sinds juli +0,6%
+€ 44.85712 maanden +6,4%
+€ 19.97312 mnd vs. NL +2,8%
Bunschotenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.371 voor Bunschotenstraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.197. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.371.

Verwachte verkoopprijs Bunschotenstraat 8
€ 771.197[ € 732.487 – € 809.591 ]
Verkoper houdt over€ 761.464−€ 9.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.771+€ 17.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Verwachte vraagprijs Bunschotenstraat 8
Onder gem. in buurt Stedenwijk Midden-westBoven gem.
€ 727.395[ € 691.025 – € 763.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Midden-west
€ 435.714[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunschotenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 771.197, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.395 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.371+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.197+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.757+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunschotenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 727.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunschotenstraat 8 in Almere bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 749.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunschotenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.371
Verwachte verkoopprijs€ 771.197
Verwachte vraagprijs€ 727.395
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (25%)
C (13%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-west

Stedenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechthof 3, 1324PA Almere
Utrechthof 3
1990 · 164 m²
€ 845.575
Straatbeeld van Breukelengracht 35, 1324NJ Almere
Breukelengracht 35
1982 · 122 m²
€ 478.287
Straatbeeld van Breukelengracht 37, 1324NJ Almere
Breukelengracht 37
1982 · 122 m²
€ 474.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunschotenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.371 duidelijk in het hogere segment van Stedenwijk Midden-west. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunschotenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunschotenstraat 8 in Almere.

Wat is Bunschotenstraat 8 in Almere waard?
Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.371 (bandbreedte € 659.446 – € 839.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunschotenstraat 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bunschotenstraat 8 in Almere is in augustus 2026 € 727.395 (bandbreedte € 691.025 – € 763.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunschotenstraat 8 in Almere?
Voor Bunschotenstraat 8 adviseren wij een bod van € 771.197 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunschotenstraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bunschotenstraat 8 in Almere bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunschotenstraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunschotenstraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 44.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunschotenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-west is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bunschotenstraat 8 ligt rond € 749.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunschotenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bunschotenstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).