Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunschotenstraat 8

1324PD Almere

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.371
+6,1%
[ € 659.446 – € 839.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 727.395[ € 691.025 – € 763.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.197[ € 732.487 – € 809.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.371 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.251Sinds mei +0,6%
+€ 43.21712 maanden +6,1%
+€ 13.27212 mnd vs. NL +1,9%
Bunschotenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.371 voor Bunschotenstraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.197. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.371.

Verwachte verkoopprijs Bunschotenstraat 8
€ 771.197[ € 732.487 – € 809.591 ]
Verkoper houdt over€ 761.464−€ 9.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.771+€ 17.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.464

Wat is de vraagprijs?

Bunschotenstraat 8 in Almere staat in te koop voor € 727.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Vraagprijs Bunschotenstraat 8
Onder gem. in buurt Stedenwijk Midden-westBoven gem.
€ 727.395[ € 691.025 – € 763.765 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stedenwijk Midden-west
€ 446.000[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunschotenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 771.197, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 727.395 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.371+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.197+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.757+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunschotenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 727.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunschotenstraat 8 in Almere bedragen € 3.747 per maand bij een woningwaarde van € 749.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunschotenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.371
Verwachte verkoopprijs€ 771.197
Vraagprijs€ 727.395
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-west besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (26%)
C (14%)
D (0%)

Wonen in Stedenwijk Midden-west

Stedenwijk Midden-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelengracht 47, 1324NK Almere
Breukelengracht 47
1992 · 115 m²
€ 423.013
Straatbeeld van Hilversumpad 15, 1324SL Almere
Hilversumpad 15
1982 · 123 m²
€ 409.239
Straatbeeld van Haarlemplein 11, 1324RT Almere
Haarlemplein 11
1982 · 111 m²
€ 352.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunschotenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.371 duidelijk in het hogere segment van Stedenwijk Midden-west. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bunschotenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunschotenstraat 8 in Almere.

Wat is Bunschotenstraat 8 in Almere waard?
Bunschotenstraat 8 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.371 (bandbreedte € 659.446 – € 839.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-west.
Wat is de vraagprijs van Bunschotenstraat 8 in Almere?
Bunschotenstraat 8 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 727.395. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunschotenstraat 8 in Almere?
Voor Bunschotenstraat 8 adviseren wij een bod van € 771.197 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunschotenstraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bunschotenstraat 8 in Almere bedragen € 3.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunschotenstraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunschotenstraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunschotenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-west is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bunschotenstraat 8 ligt rond € 749.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunschotenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bunschotenstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).