Huiswaardemeter

Woningwaarde Naardenstraat 14

1324SP Almere

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.059
+7,1%
[ € 349.412 – € 444.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.684[ € 363.550 – € 401.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.974[ € 390.816 – € 431.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Naardenstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.059 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,6%
+€ 26.20012 maanden +7,1%
+€ 11.83212 mnd vs. NL +3,2%
Naardenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.059 voor Naardenstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Naardenstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.974. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.059.

Verwachte verkoopprijs Naardenstraat 14
€ 411.974[ € 390.816 – € 431.954 ]
Verkoper houdt over€ 406.192−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.363+€ 10.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Naardenstraat 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Naardenstraat 14
Onder gem. in StedenwijkBoven gem.
€ 382.684[ € 363.550 – € 401.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Stedenwijk
€ 426.000[ € 325.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Naardenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 411.974, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.684 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.059+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.974+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.573+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Naardenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 382.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Naardenstraat 14 in Almere bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 397.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Naardenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.059
Verwachte verkoopprijs€ 411.974
Verwachte vraagprijs€ 382.684
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStedenwijk Midden-noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwijk Midden-noord besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (16%)
C (13%)
D (1%)

Wonen in Stedenwijk Midden-noord

Stedenwijk Midden-noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilversumpad 15, 1324SL Almere
Hilversumpad 15
1982 · 123 m²
€ 412.045
Straatbeeld van Haarlemplein 5, 1324RT Almere
Haarlemplein 5
1982 · 114 m²
€ 287.224
Straatbeeld van Naardenstraat 5, 1324SP Almere
Naardenstraat 5
1982 · 126 m²
€ 463.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Naardenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stedenwijk Midden-noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Naardenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Naardenstraat 14 in Almere.

Wat is Naardenstraat 14 in Almere waard?
Naardenstraat 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.059 (bandbreedte € 349.412 – € 444.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwijk Midden-noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Naardenstraat 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Naardenstraat 14 in Almere is in oktober 2026 € 382.684 (bandbreedte € 363.550 – € 401.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Naardenstraat 14 in Almere?
Voor Naardenstraat 14 adviseren wij een bod van € 411.974 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Naardenstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Naardenstraat 14 in Almere bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Naardenstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Naardenstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Naardenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwijk Midden-noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Naardenstraat 14 ligt rond € 397.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Naardenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Naardenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).