Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stan Laurelstraat 19, 1325CT Almere

Woningwaarde Stan Laurelstraat 19

1325CT Almere

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.921
+6,4%
[ € 401.210 – € 510.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.190[ € 418.181 – € 462.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.214[ € 447.872 – € 495.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Stan Laurelstraat 19 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.921 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds juli +0,6%
+€ 27.29212 maanden +6,4%
+€ 12.15312 mnd vs. NL +2,8%
Stan Laurelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.921 voor Stan Laurelstraat 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stan Laurelstraat 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.214. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.921.

Verwachte verkoopprijs Stan Laurelstraat 19
€ 472.214[ € 447.872 – € 495.016 ]
Verkoper houdt over€ 465.770−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.808+€ 11.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stan Laurelstraat 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs Stan Laurelstraat 19
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 440.190[ € 418.181 – € 462.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 540.595[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stan Laurelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 472.214, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.190 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.921+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.214+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.825+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stan Laurelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 440.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stan Laurelstraat 19 in Almere bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 455.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stan Laurelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.921
Verwachte verkoopprijs€ 472.214
Verwachte vraagprijs€ 440.190
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Noord besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (66%)
B (7%)
C (15%)
D (8%)
E (4%)

Wonen in Filmwijk Noord

Filmwijk Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliver Hardystraat 7, 1325CR Almere
Oliver Hardystraat 7
1993 · 120 m²
€ 470.966
Straatbeeld van Buster Keatonstraat 87, 1325CK Almere
Buster Keatonstraat 87
1994 · 125 m²
€ 479.448
Straatbeeld van Fernandelstraat 12, 1325GD Almere
Fernandelstraat 12
1993 · 115 m²
€ 450.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stan Laurelstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.921 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stan Laurelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stan Laurelstraat 19 in Almere.

Wat is Stan Laurelstraat 19 in Almere waard?
Stan Laurelstraat 19 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.921 (bandbreedte € 401.210 – € 510.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stan Laurelstraat 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stan Laurelstraat 19 in Almere is in augustus 2026 € 440.190 (bandbreedte € 418.181 – € 462.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Stan Laurelstraat 19 in Almere?
Voor Stan Laurelstraat 19 adviseren wij een bod van € 472.214 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stan Laurelstraat 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stan Laurelstraat 19 in Almere bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stan Laurelstraat 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stan Laurelstraat 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stan Laurelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Noord is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Stan Laurelstraat 19 ligt rond € 455.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stan Laurelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Stan Laurelstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).