Huiswaardemeter

Woningwaarde Oscarlaan 100

1325EX Almere

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.395
+7,1%
[ € 303.068 – € 385.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.691[ € 315.106 – € 348.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.585[ € 339.369 – € 375.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Oscarlaan 100 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.395 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,6%
+€ 22.72512 maanden +7,1%
+€ 10.26312 mnd vs. NL +3,2%
Oscarlaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.395 voor Oscarlaan 100 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oscarlaan 100 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.585. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.395.

Verwachte verkoopprijs Oscarlaan 100
€ 357.585[ € 339.369 – € 375.093 ]
Verkoper houdt over€ 352.402−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.887+€ 9.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oscarlaan 100 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Oscarlaan 100
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 331.691[ € 315.106 – € 348.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 521.523[ € 325.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oscarlaan 100 adviseren wij in een bod van € 357.585, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.691 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.395+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.585+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.464+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oscarlaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 331.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oscarlaan 100 in Almere bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 344.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oscarlaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.395
Verwachte verkoopprijs€ 357.585
Verwachte vraagprijs€ 331.691
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Noord besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Noord

Filmwijk Bouwrai Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oscarlaan 58, 1325EW Almere
Oscarlaan 58
1994 · 82 m²
€ 347.519
Straatbeeld van Hollywoodlaan 157, 1325GR Almere
Hollywoodlaan 157
1994 · 69 m²
€ 339.289
Straatbeeld van Cinemadreef 250, 1325ES Almere
Cinemadreef 250
1994 · 68 m²
€ 312.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oscarlaan 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filmwijk Bouwrai Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oscarlaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oscarlaan 100 in Almere.

Wat is Oscarlaan 100 in Almere waard?
Oscarlaan 100 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.395 (bandbreedte € 303.068 – € 385.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oscarlaan 100 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Oscarlaan 100 in Almere is in oktober 2026 € 331.691 (bandbreedte € 315.106 – € 348.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Oscarlaan 100 in Almere?
Voor Oscarlaan 100 adviseren wij een bod van € 357.585 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oscarlaan 100 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Oscarlaan 100 in Almere bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oscarlaan 100 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oscarlaan 100 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oscarlaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Noord is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oscarlaan 100 ligt rond € 344.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oscarlaan 100?
Huishoudens in de buurt van Oscarlaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).