De gemiddelde huizenprijs in Filmwijk Bouwrai Noord bedraagt in juni 2026 € 456.930. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Filmwijk Bouwrai Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.592Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 26.35112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.09212 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Filmwijk Bouwrai Noord

Nederland

Duurste straten in Filmwijk Bouwrai Noord

De duurste straat in Filmwijk Bouwrai Noord is Danny Kayestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 528.572. De meest betaalbare straat is Hollywoodlaan (€ 477.146).

Duurste straten in Filmwijk Bouwrai Noord

StraatGem. huizenprijs

Danny Kayestraat€ 528.572
Louis de Funèsstraat€ 526.347
Fernandelstraat€ 523.528
Lucille Ballstraat€ 497.366
Marty Feldmanstraat€ 489.266

Meest betaalbare straten in Filmwijk Bouwrai Noord

StraatGem. huizenprijs

Cinemadreef€ 384.114
Oscarlaan€ 406.025
Peter Sellershof€ 411.973
Hollywoodlaan€ 477.146

Hoeveel wordt er overboden in Filmwijk Bouwrai Noord?

Overbieden in Filmwijk Bouwrai Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Filmwijk Bouwrai Noord bedraagt € 5.252 per m².

Is Filmwijk Bouwrai Noord duur om te wonen?

Filmwijk Bouwrai Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.930 (€ 5.216 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Filmwijk Bouwrai Noord

BetaalbaarDuur

€ 456.930[ € 402.713 – € 531.770 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 456.930 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Filmwijk Bouwrai Noord?

In Filmwijk Bouwrai Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.094 (€ 4.886 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Filmwijk Bouwrai Noord is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Filmwijk Bouwrai Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Filmwijk Bouwrai Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Filmwijk Bouwrai Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Filmwijk Bouwrai Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Filmwijk Bouwrai Noord, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Filmwijk Bouwrai Noord ligt in juni 2026 op € 456.930. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.252 per m². Daarmee is Filmwijk Bouwrai Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Filmwijk Bouwrai Noord zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Filmwijk Bouwrai Noord, Almere?

De woningmarkt in Filmwijk Bouwrai Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 456.930, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Filmwijk Bouwrai Noord?

In Filmwijk Bouwrai Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.094 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 456.930. Overbieden is gebruikelijk in Filmwijk Bouwrai Noord.

Is Filmwijk Bouwrai Noord duur om te wonen?

Filmwijk Bouwrai Noord is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.930. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Filmwijk Bouwrai Noord?

De duurste straat in Filmwijk Bouwrai Noord is Danny Kayestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 528.572. Andere dure straten zijn Louis de Funèsstraat (€ 526.347) en Fernandelstraat (€ 523.528). De meest betaalbare straat is Hollywoodlaan (€ 477.146).

Is Filmwijk Bouwrai Noord veilig?

Filmwijk Bouwrai Noord heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Filmwijk Bouwrai Noord als woonbuurt.