De gemiddelde huizenprijs in Filmwijk Bouwrai Zuid bedraagt in juni 2026 € 556.787. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Filmwijk Bouwrai Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.158Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.11012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.86012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Filmwijk Bouwrai Zuid

Nederland

Duurste straten in Filmwijk Bouwrai Zuid

De duurste straat in Filmwijk Bouwrai Zuid is Bette Davisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 659.388. De meest betaalbare straat is Grace Kellystraat (€ 488.982).

Duurste straten in Filmwijk Bouwrai Zuid

StraatGem. huizenprijs

Bette Davisstraat€ 659.388
Henry Fondastraat€ 642.819
Humphrey Bogartstraat€ 634.082
Richard Burtonstraat€ 621.426
Rex Harrisonstraat€ 580.323

Meest betaalbare straten in Filmwijk Bouwrai Zuid

StraatGem. huizenprijs

Greta Garboplantsoen€ 376.662
Judy Garlandhof€ 432.263
James Deanhof€ 481.596
Laurence Olivierstraat€ 487.367
Grace Kellystraat€ 488.982

Hoeveel wordt er overboden in Filmwijk Bouwrai Zuid?

Overbieden in Filmwijk Bouwrai Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Filmwijk Bouwrai Zuid bedraagt € 4.719 per m².

Is Filmwijk Bouwrai Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.787 (€ 4.788 per m²) is Filmwijk Bouwrai Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Filmwijk Bouwrai Zuid

BetaalbaarDuur

€ 556.787[ € 468.887 – € 649.370 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 556.787 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Filmwijk Bouwrai Zuid?

In Filmwijk Bouwrai Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.247 (€ 4.417 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Filmwijk Bouwrai Zuid is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Filmwijk Bouwrai Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Filmwijk Bouwrai Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Filmwijk Bouwrai Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Filmwijk Bouwrai Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Filmwijk Bouwrai Zuid, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Filmwijk Bouwrai Zuid ligt in juni 2026 op € 556.787. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.719 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Filmwijk Bouwrai Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Filmwijk Bouwrai Zuid, Almere?

De woningmarkt in Filmwijk Bouwrai Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.787, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Filmwijk Bouwrai Zuid?

In Filmwijk Bouwrai Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.247 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.787. Overbieden is gebruikelijk in Filmwijk Bouwrai Zuid.

Is Filmwijk Bouwrai Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Filmwijk Bouwrai Zuid liggen rond het gemiddelde van Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.787. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Filmwijk Bouwrai Zuid?

De duurste straat in Filmwijk Bouwrai Zuid is Bette Davisstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.388. Andere dure straten zijn Henry Fondastraat (€ 642.819) en Humphrey Bogartstraat (€ 634.082). De meest betaalbare straat is Grace Kellystraat (€ 488.982).

Is Filmwijk Bouwrai Zuid veilig?

Filmwijk Bouwrai Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Filmwijk Bouwrai Zuid als woonbuurt.