Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollywoodlaan 96, 1325HT Almere

Woningwaarde Hollywoodlaan 96

1325HT Almere

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.233
+6,4%
[ € 401.485 – € 510.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.624[ € 418.593 – € 462.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.395[ € 448.313 – € 495.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollywoodlaan 96 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.233 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds juli +0,6%
+€ 27.31012 maanden +6,4%
+€ 12.16012 mnd vs. NL +2,8%
Hollywoodlaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.233 voor Hollywoodlaan 96 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollywoodlaan 96 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.395. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.233.

Verwachte verkoopprijs Hollywoodlaan 96
€ 472.395[ € 448.313 – € 495.504 ]
Verkoper houdt over€ 465.949−€ 6.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.993+€ 11.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollywoodlaan 96 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Hollywoodlaan 96
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 440.624[ € 418.593 – € 462.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 540.595[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollywoodlaan 96 adviseren wij in een bod van € 472.395, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.624 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.233+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.395+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.015+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollywoodlaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 440.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollywoodlaan 96 in Almere bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 456.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollywoodlaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.233
Verwachte verkoopprijs€ 472.395
Verwachte vraagprijs€ 440.624
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Straatbeeld van James Stewartstraat 116, 1325JJ Almere
James Stewartstraat 116
1992 · 106 m²
€ 473.471
Straatbeeld van Henry Fondastraat 8, 1325HK Almere
Henry Fondastraat 8
1992 · 153 m²
€ 513.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollywoodlaan 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filmwijk Bouwrai Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollywoodlaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollywoodlaan 96 in Almere.

Wat is Hollywoodlaan 96 in Almere waard?
Hollywoodlaan 96 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.233 (bandbreedte € 401.485 – € 510.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollywoodlaan 96 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hollywoodlaan 96 in Almere is in augustus 2026 € 440.624 (bandbreedte € 418.593 – € 462.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollywoodlaan 96 in Almere?
Voor Hollywoodlaan 96 adviseren wij een bod van € 472.395 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollywoodlaan 96 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hollywoodlaan 96 in Almere bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollywoodlaan 96 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollywoodlaan 96 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollywoodlaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Hollywoodlaan 96 ligt rond € 456.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollywoodlaan 96?
Huishoudens in de buurt van Hollywoodlaan 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).